Suche
Mein Konto
Berlini ingatlanárak 2025: stagnálás vagy felfutás?
Fedezze fel a berlini ingatlanpiac aktuális fejleményeit: árakat, trendeket és előrejelzéseket 2025-re.
Berlini ingatlanárak 2025: stagnálás vagy felfutás?
Milyen a berlini ingatlanpiac? 2022-ben egy társasház átlagos vételára elképesztően 5251 euró volt négyzetméterenként, bár az árak 1%-kal estek vissza az előző évhez képest. rbb24 jelentették. Az ikerházak árai is minden maradtak, csak nem olcsók, átlagosan 3583 eurós négyzetméterárral. A rekordösszeget egy társasházért 2022-ben fizették ki Charlottenburgban: körülbelül 8,3 millió eurót, és hihetetlen, 22 000 eurós négyzetméterár cserélt gazdát.
2023-ban a piac viszonylag stabil volt, nem volt jelentős áremelkedés. Az általános feltételek továbbra is kihívást jelentenek: a magas hitelkamatok és az építési költségek bizonytalanságot okoznak a berlini ingatlanszektorban, ami a bérlemények társasházzá alakításának 65 százalékos visszaesésében is megmutatkozott. Az 1552 átalakított lakóegység közül a legtöbb Weißenseeben és Prenzlauer Bergben található, ahol 253, illetve 157 lakás érintett.
Kis különbségek, nagy hatások
A házak és társasházak áraiban is vannak különbségek, ezek átlagosan 4500 euró négyzetméterenként. A társasházak továbbra is nagy népszerűségnek örvendenek, 2025-re kis, 0,2% körüli áremelkedést jósolnak homeday.de meghatározza.