Suche
Mein Konto
Berlyno nekilnojamojo turto kainos 2025 m.: sąstingis ar pakilimas?
Atraskite dabartinius Berlyno nekilnojamojo turto rinkos pokyčius: kainas, tendencijas ir prognozes 2025 m.
Berlyno nekilnojamojo turto kainos 2025 m.: sąstingis ar pakilimas?
Kaip vyksta nekilnojamojo turto rinka Berlyne? 2022 metais vidutinė daugiabučio namo pirkimo kaina buvo stulbinančiai 5251 euras už kvadratinį metrą, nors kainos, palyginti su praėjusiais metais, sumažėjo 1 proc. rbb24 pranešė. Sublokuotų namų kainos taip pat išliko nepigios – vidutinė kvadratinio metro kaina siekė 3583 eurus. 2022 metais Šarlotenburge buvo sumokėta rekordinė suma už daugiabučių namų butą: apie 8,3 milijono eurų, o kvadratinio metro kaina – neįtikėtina 22 000 eurų.
2023 m. rinka buvo gana stabili, be žymesnio kainų kilimo. Bendros sąlygos išliko sudėtingos: didelės paskolų palūkanos ir statybos sąnaudos kelia neapibrėžtumą Berlyno nekilnojamojo turto sektoriuje, o tai taip pat atsispindėjo 65% nuomojamų būstų pavertimo daugiabučiais sumažėjimu. Iš 1552 pakeistų gyvenamųjų namų dauguma yra Weissensee ir Prenzlauer Berg, kur atitinkamai paveikti 253 ir 157 butai.
Maži skirtumai, didelis poveikis
Taip pat skiriasi ir namų bei daugiabučių namų kainos, kurios vidutiniškai siekia 4500 eurų už kvadratinį metrą. Daugiabučiai namai išlieka labai populiarūs, o 2025 m. prognozuojamas nedidelis, maždaug 0,2 % kainų padidėjimas homeday.de nustato.