Suche
Mein Konto
Berlīnes nekustamā īpašuma cenas 2025. gadā: stagnācija vai augšupeja?
Atklājiet aktuālās norises Berlīnes nekustamo īpašumu tirgū: cenas, tendences un prognozes 2025. gadam.
Berlīnes nekustamā īpašuma cenas 2025. gadā: stagnācija vai augšupeja?
Kā ir nekustamo īpašumu tirgū Berlīnē? 2022. gadā vidējā dzīvokļa iegādes cena bija satriecoši 5251 eiro par kvadrātmetru, lai gan cenas samazinājās par 1%, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, jo rbb24 ziņots. Arī dvīņu māju cenas palika jebkas, izņemot lētas, ar vidējo cenu 3583 eiro par kvadrātmetru. Rekordsumma par dzīvokli tika samaksāta Šarlotenburgā 2022. gadā: aptuveni 8,3 miljoni eiro, un kvadrātmetra likme neticami 22 000 eiro apmērā mainīja īpašnieku.
2023. gadā tirgus bija salīdzinoši stabils, bez būtiskiem cenu kāpumiem. Vispārējie nosacījumi joprojām bija izaicinoši: augstās kredītu procentu likmes un būvniecības izmaksas rada nenoteiktību Berlīnes nekustamo īpašumu sektorā, kas izpaudās arī īres īpašumu pārveidošanas par kondomīniem kritumā par 65%. No 1552 pārveidotajām dzīvojamām vienībām lielākā daļa atrodas Veisenzē un Prenclauerbergā, kur tiek ietekmētas attiecīgi 253 un 157 vienības.
Mazas atšķirības, liela ietekme
Atšķirības ir arī māju un dzīvokļu māju cenās, kas vidēji ir 4500 eiro par kvadrātmetru. Dzīvokļi joprojām ir ļoti populāri, un 2025. gadam tiek prognozēts neliels cenu pieaugums par aptuveni 0,2%. homeday.de nosaka.