Suche
Mein Konto
Eiendomspriser i Berlin 2025: stagnasjon eller oppgang i sikte?
Oppdag den nåværende utviklingen på eiendomsmarkedet i Berlin: priser, trender og prognoser for 2025.
Eiendomspriser i Berlin 2025: stagnasjon eller oppgang i sikte?
Hvordan er eiendomsmarkedet i Berlin? I 2022 var den gjennomsnittlige kjøpesummen for et sameie forbløffende 5.251 euro per kvadratmeter, selv om prisene falt med 1 % sammenlignet med året før, som rbb24 rapportert. Prisene på tomannsboliger holdt seg også alt annet enn billige, med en snittpris på 3.583 euro per kvadratmeter. Rekordbeløpet for et sameie ble betalt i Charlottenburg i 2022: rundt 8,3 millioner euro, og en kvadratmetertakst på utrolige 22.000 euro skiftet eier.
I 2023 var markedet relativt stabilt, uten vesentlige prisøkninger. De generelle forholdene forble utfordrende: Høye lånerenter og byggekostnader skaper usikkerhet i Berlins eiendomssektor, noe som også gjenspeiles i en nedgang på 65 % i konvertering av utleieeiendommer til borettslag. Av de 1 552 boenhetene som er konvertert, er de fleste i Weißensee og Prenzlauer Berg, hvor henholdsvis 253 og 157 enheter er berørt.
Små forskjeller, stor effekt
Det er også forskjeller i prisene på hus og borettslag, som i gjennomsnitt er på 4500 euro per kvadratmeter. Borettslag er fortsatt svært populære, med en liten prisøkning på rundt 0,2 % prognose for 2025 homeday.de bestemmer.