Suche
Mein Konto
Ceny nieruchomości w Berlinie 2025: stagnacja czy wzrost?
Odkryj aktualne wydarzenia na berlińskim rynku nieruchomości: ceny, trendy i prognozy na rok 2025.
Ceny nieruchomości w Berlinie 2025: stagnacja czy wzrost?
Jak wygląda rynek nieruchomości w Berlinie? W 2022 roku średnia cena zakupu mieszkania wyniosła zadziwiająco 5251 euro za metr kwadratowy, choć ceny spadły o 1% w porównaniu do roku poprzedniego, gdyż rbb24 zgłoszone. Ceny domów w zabudowie bliźniaczej również nie były tanie – średnia cena za metr kwadratowy wyniosła 3583 euro. Rekordowa kwota za kondominium została zapłacona w Charlottenburgu w 2022 roku: około 8,3 mln euro, a stawka za metr kwadratowy wynosząca niewiarygodne 22 000 euro przeszła z rąk do rąk.
W 2023 roku rynek był w miarę stabilny, bez znaczących wzrostów cen. Ogólne warunki pozostały trudne: wysokie oprocentowanie kredytów i koszty budowy powodują niepewność w berlińskim sektorze nieruchomości, co znalazło również odzwierciedlenie w 65% spadku konwersji nieruchomości na wynajem na mieszkania własnościowe. Spośród 1552 przekształconych lokali mieszkalnych większość znajduje się w Weißensee i Prenzlauer Berg, gdzie dotknięte są odpowiednio 253 i 157 lokali.
Małe różnice, duży wpływ
Różnice występują także w cenach domów i mieszkań, które wynoszą średnio 4500 euro za metr kwadratowy. Kondominia pozostają bardzo popularne, a prognoza na 2025 r. przewiduje niewielki wzrost cen wynoszący około 0,2%. homeday.de określa.