Suche
Mein Konto
Prețurile imobiliare din Berlin 2025: stagnare sau creștere în vedere?
Descoperiți evoluțiile actuale de pe piața imobiliară din Berlin: prețuri, tendințe și previziuni pentru 2025.
Prețurile imobiliare din Berlin 2025: stagnare sau creștere în vedere?
Cum este piața imobiliară din Berlin? În 2022, prețul mediu de achiziție pentru un condominiu a fost de 5.251 euro pe metru pătrat, deși prețurile au scăzut cu 1% față de anul precedent, deoarece rbb24 raportat. Prețurile pentru casele semi-decomandate au rămas și ele aproape ieftine, cu un preț mediu de 3.583 de euro pe metru pătrat. Suma record pentru un condominiu a fost plătită în Charlottenburg în 2022: în jur de 8,3 milioane de euro, iar un metru pătrat de 22.000 de euro a schimbat mâinile.
În 2023, piața a fost relativ stabilă, fără creșteri semnificative de preț. Condițiile generale au rămas provocatoare: ratele ridicate ale dobânzii la împrumuturi și costurile de construcție provoacă incertitudine în sectorul imobiliar din Berlin, care s-a reflectat și într-o scădere cu 65% a conversiei proprietăților de închiriat în condominii. Dintre cele 1.552 de unități rezidențiale transformate, cele mai multe se află în Weißensee și Prenzlauer Berg, unde sunt afectate 253 și, respectiv, 157 de unități.
Mici diferențe, impact mare
Există diferențe și la prețurile la case și condominii, care în medie 4.500 de euro pe metru pătrat. Condominiile rămân foarte populare, cu o mică creștere a prețurilor de aproximativ 0,2% prognozată pentru 2025 homeday.de determină.