Suche
Mein Konto
Ceny nehnuteľností v Berlíne 2025: stagnácia alebo vzostup v nedohľadne?
Objavte aktuálny vývoj na berlínskom realitnom trhu: ceny, trendy a prognózy na rok 2025.
Ceny nehnuteľností v Berlíne 2025: stagnácia alebo vzostup v nedohľadne?
Ako vyzerá realitný trh v Berlíne? V roku 2022 bola priemerná kúpna cena kondomínia úžasných 5 251 eur za meter štvorcový, hoci ceny klesli o 1 % v porovnaní s predchádzajúcim rokom. rbb24 nahlásené. Aj ceny dvojdomov zostali všelijaké, len nie lacné, s priemernou cenou 3 583 eur za meter štvorcový. V Charlottenburgu bola v roku 2022 vyplatená rekordná suma za kondominium: okolo 8,3 milióna eur a majiteľa zmenila sadzba za meter štvorcový neuveriteľných 22 000 eur.
V roku 2023 bol trh relatívne stabilný, bez výrazného nárastu cien. Všeobecné podmienky zostali náročné: vysoké úrokové sadzby úverov a stavebné náklady spôsobujú neistotu v berlínskom realitnom sektore, čo sa prejavilo aj v 65 % poklese konverzie prenajímaných nehnuteľností na kondomínia. Z 1 552 prerobených bytových jednotiek je väčšina vo Weißensee a Prenzlauer Berg, kde je ovplyvnených 253 a 157 jednotiek.
Malé rozdiely, veľký vplyv
Rozdiely sú aj v cenách domov a kondomínií, ktoré sú v priemere 4 500 eur za meter štvorcový. Kondomíniá zostávajú veľmi populárne, s malým nárastom cien o približne 0,2 % predpovedaným na rok 2025 homeday.de určuje.