Suche
Mein Konto
Fastighetspriser i Berlin 2025: stagnation eller uppgång i sikte?
Upptäck den aktuella utvecklingen på fastighetsmarknaden i Berlin: priser, trender och prognoser för 2025.
Fastighetspriser i Berlin 2025: stagnation eller uppgång i sikte?
Hur är fastighetsmarknaden i Berlin? År 2022 var den genomsnittliga köpeskillingen för en bostadsrätt häpnadsväckande 5 251 euro per kvadratmeter, även om priserna sjönk med 1 % jämfört med föregående år, som rbb24 rapporterad. Priserna för parhus förblev också allt annat än billiga, med ett snittpris på 3 583 euro per kvadratmeter. Rekordbeloppet för en bostadsrätt betalades i Charlottenburg 2022: runt 8,3 miljoner euro, och en kvadratmeterpris på otroliga 22 000 euro bytte ägare.
2023 var marknaden relativt stabil, utan några betydande prisökningar. De allmänna förhållandena förblev utmanande: höga låneräntor och byggkostnader skapar osäkerhet i Berlins fastighetssektor, vilket också återspeglades i en 65-procentig nedgång i omvandlingen av hyresfastigheter till bostadsrätter. Av de 1 552 bostäder som konverterats finns de flesta i Weißensee och Prenzlauer Berg, där 253 respektive 157 bostäder berörs.
Små skillnader, stor påverkan
Det finns också skillnader i priserna för hus och bostadsrätter, som i genomsnitt är 4 500 euro per kvadratmeter. Bostadsrätter är fortfarande mycket populära, med en liten prisökning på cirka 0,2% prognos för 2025 homeday.de bestämmer.