BVB / FREIE VÖHLER: Спешна нужда от действие относно социалните жилища!

BVB / FREIE VÖHLER: Спешна нужда от действие относно социалните жилища!

Във време, когато достъпните жилища са в по-голямо търсене от всякога, ситуацията в квартал Барним става все по-критична. Фракцията BVB / FREIE WÄHLER в областния съвет сега призова за необходимостта от изчерпателен доклад за жилищната ситуация в региона. Според Barnim Aktuell, този доклад има за цел да създаде основата за разширяване на социалните жилища и жилищата, базирани на нуждите, и да подготви създаването на областна жилищна асоциация.

Областта е изправена пред различни предизвикателства: нарастването на населението поради имиграцията, нарастващите цени на наемите и демографските промени допринасят за недостига на жизнено пространство. Преди всичко необходимостта от социални жилища с контрол върху наемите, безпрепятствени и подходящи за възрастта апартаменти и студентски жилища е спешна загриженост.

Спешна нужда от действие

Планираният опис ще разгледа текущите наемни цени и наличната жилищна площ. Както подчертава лидерът на групата Péter Vida, надеждни цифри са необходими за създаване на ясни, обвързващи планове за социални жилища. Целта: достъпни жилища за студенти, семейства, възрастни хора и хора с увреждания.

„Този ​​проблем засяга всички нас“, обяснява Свен Велер, представител на общността в Шорфхайде. Той също така призовава за прозрачно проучване на жилищния фонд и планира както нови сгради, така и ремонти до 2030 г. Докладът също така има за цел да проучи децентрализирания потенциал в градовете и общините. Вече е имало заявления в миналото, например през 2018 г. за „фонд за финансиране на жилищно строителство“.

Развитие в национален мащаб

На национално ниво бюджетният законодателен орган стартира програмата за финансиране на щадящи климата нови сгради в сегмента на ниски цени (KNN) през 2024 г. Тази програма от GDW има за цел да насърчи редовното жилищно строителство на достъпни цени. Въпреки че инициативата е надарена с един милиард евро за десет години, експерти смятат, че поне три милиарда евро ще са необходими за постигане на значителен успех и ограничаване на нивата на наемите.

Според програмата на KNN фокусът е върху създаването на жилища за общото население, след като предишното финансиране беше фокусирано главно върху социални жилища, докато обикновените жилища на средно ниво бяха оставени на пазара. Нетният наем в жилищния сегмент с частно финансиране в момента е около 18 до 20 евро на квадратен метър - просто непосилно за мнозина.

Иновативни подходи за бъдещето

Изследователският проект „Достъпно и устойчиво строителство и живот“, който се подкрепя от BBSR, разработи 20 принципа за осигуряване на съвместимостта на достъпни и устойчиво строителство. Препоръките включват, наред с други неща, компактно използване на земята, мерки за понижаване на стандартите и гарантиран жизнен цикъл на жилищата и достъпност на разходите за наем.

Устойчивото жилищно строителство трябва да бъде не само рентабилно, но и устойчиво. Това включва също интегрирането на възобновяеми енергии и намален брой места за паркиране на превозни средства, за да се създадат алтернативни предложения за мобилност. Тези подходи могат значително да допринесат за подобряване на жилищната ситуация в Барним.

В заключение е ясно, че е необходим активен и координиран подход за справяне с жилищните предизвикателства. Исканията за повече социални жилища и ясна стратегия за бъдещето са по-актуални от всякога.