BVB / FREIE VÖHLER: Naléhavá potřeba opatření v oblasti sociálního bydlení!

BVB / FREIE VÖHLER: Naléhavá potřeba opatření v oblasti sociálního bydlení!

V době, kdy je o dostupné bydlení větší poptávka než kdy jindy, je situace ve čtvrti Barnim stále kritičtější. Frakce BVB / FREIE WÄHLER v okresním zastupitelstvu nyní vyzvala k potřebě komplexní zprávy o bytové situaci v regionu. Podle Barnim Aktuell má tato zpráva vytvořit základ pro rozšíření sociálního bydlení a bydlení podle potřeb a připravit zřízení okresního bytového družstva.

Čtvrť čelí různým výzvám: populační růst v důsledku imigrace, rostoucí ceny nájmů a demografické změny přispívají k nedostatku životního prostoru. Naléhavým problémem je především potřeba sociálního bydlení s regulací nájemného, ​​bezbariérových a věkově vhodných bytů a studentského bydlení.

Naléhavá potřeba jednat

Plánovaný inventář se zaměří na aktuální ceny pronájmu a dostupnou obytnou plochu. Jak zdůrazňuje vedoucí skupiny Péter Vida, k vytvoření jasných a závazných plánů sociálního bydlení jsou nezbytná spolehlivá čísla. Cíl: dostupné bydlení pro studenty, rodiny, seniory a osoby se zdravotním postižením.

„Tento problém se týká nás všech,“ vysvětluje Sven Weller, zástupce komunity v Schorfheide. Volá také po transparentním průzkumu bytového fondu a plánuje jak novostavby, tak rekonstrukce do roku 2030. Zpráva má také prověřit decentralizovaný potenciál ve městech a obcích. Již v minulosti se objevily žádosti, například v roce 2018 o „finanční hrnec pro bytovou výstavbu“.

Celostátní vývoj

Na národní úrovni spustil rozpočtový zákonodárný orgán v roce 2024 program financování nových budov šetrných ke klimatu v segmentu nízkých cen (KNN). Tento program od GDW si klade za cíl podporovat pravidelnou dostupnou bytovou výstavbu. I když je iniciativa dotována jednou miliardou eur na deset let, odborníci se domnívají, že k dosažení významného úspěchu a omezení výše nájemného by byly nutné alespoň tři miliardy eur.

Podle programu KNN je středem zájmu tvorba bydlení pro širokou populaci, po předchozím financování zaměřeném především na sociální bydlení, zatímco běžné „bydlení střední úrovně“ bylo ponecháno na trhu. Čisté nájemné v segmentu soukromě financovaného bydlení se aktuálně pohybuje kolem 18 až 20 eur za metr čtvereční – pro mnohé prostě nedostupné.

Inovativní přístupy pro budoucnost

Výzkumný projekt „Dostupná a udržitelná výstavba a bydlení“, který je podporován BBSR, vyvinul principy cenově dostupné a udržitelné výstavby2. Mezi doporučení patří mimo jiné kompaktní využití pozemků, opatření ke snížení standardů a garantovaný životní cyklus bydlení a cenová dostupnost nájemného.

Udržitelné bydlení by mělo být nejen nákladově efektivní, ale také udržitelné. To také zahrnuje integraci obnovitelných energií a snížení počtu parkovacích míst pro vozidla s cílem vytvořit alternativní nabídky mobility. Tyto přístupy by mohly významně přispět ke zlepšení bytové situace v Barnimu.

Závěrem je zřejmé, že k řešení problémů s bydlením je nutný aktivní a koordinovaný přístup. Požadavky na větší sociální bydlení a jasnou strategii do budoucna jsou aktuálnější než kdy jindy.