BVB / FREIE VÖHLER: Akut behov for handling på socialt boligbyggeri!

BVB / FREIE VÖHLER: Akut behov for handling på socialt boligbyggeri!

I en tid, hvor der er større efterspørgsel på billige boliger end nogensinde før, bliver situationen i Barnim-distriktet stadig mere kritisk. BVB / FREIE WÄHLER-fraktionen i kredsrådet har nu efterlyst behovet for en samlet rapport om boligsituationen i regionen. Ifølge Barnim Aktuell har denne rapport til formål at skabe grundlaget for udbygningen af ​​sociale og behovsbaserede boliger og forberede etableringen af ​​en distriktsboligforening.

Bydelen står over for en række forskellige udfordringer: befolkningsvækst på grund af immigration, stigende lejepriser og demografiske ændringer bidrager til manglen på boligareal. Frem for alt er behovet for almene boliger med huslejekontrol, barrierefrie og alderssvarende lejligheder og studieboliger en akut bekymring.

Akut behov for handling

Den planlagte opgørelse vil se på aktuelle lejepriser og det tilgængelige boligareal. Som gruppeleder Péter Vida understreger, er pålidelige tal nødvendige for at skabe klare, forpligtende planer for socialt boligbyggeri. Målet: billige boliger for studerende, familier, seniorer og mennesker med handicap.

"Dette problem påvirker os alle," forklarer Sven Weller, samfundsrepræsentant i Schorfheide. Han efterlyser også en gennemsigtig undersøgelse af boligmassen og planlægger både nybyggeri og renoveringer i 2030. Rapporten skal også undersøge decentrale potentialer i byer og kommuner. Der har allerede tidligere været ansøgninger, for eksempel i 2018 om en "bevillingspot til boligbyggeri".

Landsdækkende udvikling

På nationalt plan lancerede budgetlovgiver finansieringsprogrammet for klimavenlige nye bygninger i lavprissegmentet (KNN) i 2024. Dette program fra GDW har til formål at fremme regulært billigt boligbyggeri. Selvom initiativet er udstyret med en milliard euro i ti år, mener eksperter, at mindst tre milliarder euro ville være nødvendigt for at opnå betydelig succes og begrænse huslejeniveauet.

Ifølge KNN-programmet er der fokus på at skabe boliger til den brede befolkning, efter at tidligere finansiering hovedsageligt fokuserede på almene boliger, mens almindelige ”mid-level boliger” blev overladt til markedet. Nettolejen i det privatfinansierede boligsegment ligger i øjeblikket på omkring 18 til 20 euro per kvadratmeter – ganske enkelt uoverkommelig for mange.

Innovative tilgange til fremtiden

Forskningsprojektet "Affordable and sustainable construction and living", som er støttet af BBSR, har udviklet 20 principper for at sikre økonomisk overkommelig og bæredygtig konstruktion. Anbefalingerne omfatter blandt andet kompakt anvendelse af arealer, standardsænkende tiltag og en garanteret livscyklus for boliger og lejeomkostninger, der er overkommelige.

Bæredygtige boliger skal ikke kun være omkostningseffektive, men også bæredygtige. Dette omfatter også integration af vedvarende energi og et reduceret antal bilparkeringspladser for at skabe alternative mobilitetstilbud. Disse tilgange kunne yde væsentlige bidrag til at forbedre boligsituationen i Barnim.

Afslutningsvis er det klart, at der kræves en aktiv og koordineret tilgang for at løse boligudfordringerne. Kravene om flere sociale boliger og en klar strategi for fremtiden er mere relevante end nogensinde.