BVB / FREIE VÖHLER: Επείγουσα ανάγκη για δράση για την κοινωνική στέγαση!

BVB / FREIE VÖHLER: Επείγουσα ανάγκη για δράση για την κοινωνική στέγαση!

Σε μια εποχή που οι οικονομικές κατοικίες έχουν μεγαλύτερη ζήτηση από ποτέ, η κατάσταση στην περιοχή Barnim γίνεται ολοένα και πιο κρίσιμη. Η φατρία BVB / FREIE WÄHLER στο περιφερειακό συμβούλιο ζήτησε τώρα την ανάγκη για μια ολοκληρωμένη έκθεση σχετικά με την κατάσταση στέγασης στην περιοχή. Σύμφωνα με τον Barnim Aktuell, αυτή η έκθεση προορίζεται να δημιουργήσει τη βάση για την επέκταση της κοινωνικής στέγασης και να προετοιμαστεί για την ίδρυση μιας ένωσης στέγασης περιοχής.

Η περιοχή αντιμετωπίζει ποικίλες προκλήσεις: η αύξηση του πληθυσμού λόγω της μετανάστευσης, η αύξηση των τιμών των ενοικίων και η δημογραφική αλλαγή συμβάλλουν στην έλλειψη ζωτικού χώρου. Πάνω απ 'όλα, η ανάγκη για κοινωνική στέγαση με ελέγχους ενοικίων, διαμερίσματα χωρίς φραγμούς και κατάλληλα για την ηλικία και φοιτητική στέγαση αποτελεί επείγουσα ανησυχία.

Επείγουσα ανάγκη για δράση

Η προγραμματισμένη απογραφή θα εξετάσει τις τρέχουσες τιμές ενοικίασης και τον διαθέσιμο χώρο διαβίωσης. Όπως τονίζει ο αρχηγός της ομάδας Péter Vida, απαιτούνται αξιόπιστα στοιχεία για τη δημιουργία σαφών, δεσμευτικών σχεδίων για την κοινωνική στέγαση. Στόχος: οικονομικά προσιτή στέγαση για φοιτητές, οικογένειες, ηλικιωμένους και άτομα με αναπηρία.

«Αυτό το πρόβλημα μας επηρεάζει όλους», εξηγεί ο Sven Weller, εκπρόσωπος της κοινότητας στο Schorfheide. Ζητεί επίσης για μια διαφανή έρευνα του οικιστικού αποθέματος και σχεδιάζει τόσο νέα κτίρια όσο και ανακαινίσεις έως το 2030. Η έκθεση προορίζεται επίσης να εξετάσει το αποκεντρωμένο δυναμικό σε πόλεις και δήμους. Υπήρξαν ήδη αιτήσεις στο παρελθόν, για παράδειγμα το 2018 για ένα «χώρο χρηματοδότησης για την κατασκευή κατοικιών».

Πανελλαδικές εξελίξεις

Σε εθνικό επίπεδο, το νομοθετικό σώμα του προϋπολογισμού ξεκίνησε το πρόγραμμα χρηματοδότησης για φιλικά προς το κλίμα νέα κτίρια στο τμήμα χαμηλών τιμών (KNN) το 2024. Αυτό το πρόγραμμα από το GDW στοχεύει στην προώθηση της τακτικής οικονομικά προσιτής κατασκευής κατοικιών. Αν και η πρωτοβουλία είναι προικισμένη με ένα δισεκατομμύριο ευρώ για δέκα χρόνια, οι ειδικοί πιστεύουν ότι τουλάχιστον τρία δισεκατομμύρια ευρώ θα ήταν απαραίτητα για να επιτευχθεί σημαντική επιτυχία και να περιοριστούν τα επίπεδα ενοικίων.

Σύμφωνα με το πρόγραμμα KNN, το επίκεντρο είναι η δημιουργία κατοικιών για τον γενικό πληθυσμό, αφού προηγούμενες χρηματοδοτήσεις επικεντρώθηκαν κυρίως στην κοινωνική στέγαση, ενώ η κανονική «κατοικία μεσαίου επιπέδου» αφέθηκε στην αγορά. Το καθαρό ενοίκιο στον τομέα των κατοικιών που χρηματοδοτείται από ιδιώτες κυμαίνεται επί του παρόντος γύρω στα 18 με 20 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο - απλά δυσβάσταχτο για πολλούς.

Καινοτόμες προσεγγίσεις για το μέλλον

Το ερευνητικό έργο «Προσιτό και βιώσιμο κτίριο και διαβίωση», το οποίο υποστηρίζεται από το BBSR, έχει αναπτύξει την αρχή συμφιλιώνουν οικονομικά προσιτές και βιώσιμες κατοικίες για να εξασφαλίσουν την κατασκευή. Οι συστάσεις περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, τη συμπαγή χρήση της γης, μέτρα μείωσης των προτύπων και έναν εγγυημένο κύκλο ζωής της προσιτότητας του κόστους στέγασης και ενοικίασης.

Η αειφόρος στέγαση δεν πρέπει μόνο να είναι οικονομικά αποδοτική αλλά και βιώσιμη. Αυτό περιλαμβάνει επίσης την ενσωμάτωση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και μειωμένο αριθμό θέσεων στάθμευσης οχημάτων, προκειμένου να δημιουργηθούν εναλλακτικές προσφορές κινητικότητας. Αυτές οι προσεγγίσεις θα μπορούσαν να συμβάλουν σημαντικά στη βελτίωση της στεγαστικής κατάστασης στο Barnim.

Συμπερασματικά, είναι σαφές ότι απαιτείται μια ενεργή και συντονισμένη προσέγγιση για την αντιμετώπιση των προκλήσεων στέγασης. Οι απαιτήσεις για περισσότερη κοινωνική στέγαση και μια σαφή στρατηγική για το μέλλον είναι πιο επίκαιρες από ποτέ.