BVB / FREIE VÖHLER: Hitna potreba za djelovanjem na socijalnom stanovanju!

BVB / FREIE VÖHLER: Hitna potreba za djelovanjem na socijalnom stanovanju!

U vrijeme kada je potražnja za pristupačnim stanovima veća nego ikad, situacija u četvrti Barnim postaje sve kritičnija. Frakcija BVB / FREIE WÄHLER u okružnom vijeću sada je pozvala na potrebu za sveobuhvatnim izvješćem o stambenoj situaciji u regiji. Prema Barnim Aktuell, ovo izvješće ima za cilj stvoriti osnovu za širenje socijalnog stanovanja i stanovanja temeljenog na potrebama te pripremiti za osnivanje okružne stambene zajednice.

Distrikt se suočava s raznim izazovima: rast stanovništva zbog imigracije, rastuće cijene najma i demografske promjene pridonose nedostatku životnog prostora. Iznad svega, hitna je briga potreba za socijalnim stanovima s kontrolom najamnine, stanovima bez prepreka i primjerenim dobi i studentskim stanovima.

Hitna potreba za akcijom

Planirani popis sagledat će trenutne cijene najma i raspoloživi stambeni prostor. Kao što voditelj skupine Péter Vida naglašava, pouzdane brojke potrebne su za izradu jasnih, obvezujućih planova za socijalno stanovanje. Cilj: pristupačno stanovanje za studente, obitelji, starije osobe i osobe s invaliditetom.

“Ovaj problem pogađa sve nas”, objašnjava Sven Weller, predstavnik zajednice u Schorfheideu. Također poziva na transparentno istraživanje stambenog fonda i planira nove zgrade i renovacije do 2030. Izvješće također ima za cilj ispitati decentralizirani potencijal u gradovima i općinama. Već je bilo prijava u prošlosti, primjerice 2018. godine za “financijsku potporu za stambenu izgradnju”.

Razvoj događaja diljem zemlje

Na nacionalnoj je razini zakonodavno tijelo za proračun pokrenulo program financiranja klimatski prihvatljivih novih zgrada u segmentu niskih cijena (KNN) 2024. Ovaj program iz GDW ima za cilj promicanje redovite pristupačne stambene izgradnje. Iako je inicijativa dodijeljena s milijardu eura za deset godina, stručnjaci vjeruju da bi najmanje tri milijarde eura bile potrebne da bi se postigao značajan uspjeh i ograničile razine najamnine.

Prema programu KNN-a, fokus je na stvaranju stambenog prostora za opću populaciju, nakon što je prethodno financiranje bilo usmjereno uglavnom na socijalno stanovanje, dok je uobičajeno “stambeno stanovanje srednje razine” bilo prepušteno tržištu. Neto najamnina u privatno financiranom stambenom segmentu trenutačno je oko 18 do 20 eura po četvornom metru – za mnoge jednostavno nedostupna.

Inovativni pristupi za budućnost

Istraživački projekt „Priuštiva i održiva gradnja i život“, koji podržava BBSR, razvio je 20 načela kako bi se osigurala kompatibilnost pristupačnih i održiva gradnja. Preporuke uključuju, između ostalog, kompaktno korištenje zemljišta, mjere snižavanja standarda i zajamčeni životni ciklus stanovanja i pristupačnost troškova najma.

Održivo stanovanje ne bi trebalo biti samo isplativo nego i održivo. To također uključuje integraciju obnovljivih izvora energije i smanjen broj parkirnih mjesta za vozila kako bi se stvorile alternativne ponude mobilnosti. Ovi pristupi mogli bi značajno doprinijeti poboljšanju stambene situacije u Barnimu.

Zaključno, jasno je da je za rješavanje stambenih izazova potreban aktivan i koordiniran pristup. Zahtjevi za više socijalnog stanovanja i jasnom strategijom za budućnost aktualniji su nego ikad.