BVB / FREIE VÖHLER: Skubiai reikia imtis veiksmų dėl socialinio būsto!

BVB / FREIE VÖHLER: Skubiai reikia imtis veiksmų dėl socialinio būsto!

Tuo metu, kai įperkamo būsto paklausa yra didesnė nei bet kada, padėtis Barnimo rajone tampa vis kritiškesnė. BVB / FREIE WÄHLER frakcija rajono taryboje dabar paragino parengti išsamią ataskaitą apie būsto padėtį regione. Pasak Barnimo Aktuell, šia ataskaita siekiama sukurti socialinio ir poreikius atitinkančio būsto plėtros pagrindą ir pasirengti rajono būsto asociacijos steigimui.

Rajonas susiduria su įvairiais iššūkiais: prie gyvenamojo ploto stygiaus prisideda gyventojų skaičiaus augimas dėl imigracijos, kylančios nuomos kainos ir demografiniai pokyčiai. Visų pirma, skubus susirūpinimas yra socialinio būsto su nuomos kontrole, be kliūčių ir amžių atitinkančių butų bei studentų būstų poreikis.

Skubiai reikia imtis veiksmų

Planuojamame inventoriuje bus atsižvelgta į dabartines nuomos kainas ir turimą gyvenamąjį plotą. Kaip pabrėžia grupės vadovas Péter Vida, norint sukurti aiškius, privalomus socialinio būsto planus, reikalingi patikimi skaičiai. Tikslas: prieinamas būstas studentams, šeimoms, senjorams ir žmonėms su negalia.

„Ši problema liečia mus visus“, – aiškina Svenas Welleris, bendruomenės atstovas Schorfheide. Jis taip pat ragina atlikti skaidrų būsto fondo tyrimą ir iki 2030 m. planuoja tiek naujus pastatus, tiek renovaciją. Ataskaita taip pat skirta išnagrinėti decentralizuotą potencialą miestuose ir savivaldybėse. Praeityje jau buvo pateikta paraiškų, pavyzdžiui, 2018 metais dėl „finansavimo būsto statybai“.

Vystymosi visoje šalyje

Nacionaliniu lygmeniu biudžeto įstatymų leidėjas 2024 m. pradėjo klimatui nekenksmingų naujų pastatų mažų kainų segmente (KNN) finansavimo programą. Šia [GDW] programa (https://www.gdw.de/themen/bezahlbares-wohnen/wohnungspolitik/) siekiama skatinti įprastą įperkamo būsto statybą. Nors šiai iniciatyvai dešimčiai metų skirta milijardas eurų, ekspertai mano, kad norint pasiekti didelę sėkmę ir apriboti nuomos lygius, reikėtų mažiausiai trijų milijardų eurų.

Remiantis KNN programa, daugiausia dėmesio skiriama būsto kūrimui plačiajai visuomenei, po to, kai ankstesnis finansavimas daugiausia buvo skirtas socialiniam būstui, o įprastas „vidutinio lygio būstas“ buvo paliktas rinkai. Grynoji nuomos kaina privačiai finansuojamo būsto segmente šiuo metu siekia apie 18–20 eurų už kvadratinį metrą – daugeliui tai tiesiog neįperkama.

Inovatyvūs ateities metodai

Tyrimo projektas „Įperkama ir tvari statyba ir gyvenimas“, kurį remia BBSR, sukūrė 20 tvarios statybos suderinamumo principą. Rekomendacijose, be kita ko, numatytas kompaktiškas žemės naudojimas, standartų mažinimo priemonės ir garantuotas būsto gyvavimo ciklas bei nuomos išlaidų prieinamumas.

Tvarus būstas turėtų būti ne tik ekonomiškas, bet ir tvarus. Tai taip pat apima atsinaujinančios energijos integravimą ir sumažintą automobilių stovėjimo vietų skaičių, siekiant sukurti alternatyvius mobilumo pasiūlymus. Šie metodai galėtų labai padėti pagerinti būsto padėtį Barnimo mieste.

Apibendrinant, akivaizdu, kad norint spręsti būsto problemas reikia aktyvaus ir koordinuoto požiūrio. Reikalavimai dėl didesnio socialinio būsto ir aiškios ateities strategijos yra kaip niekad aktualūs.