BVB / FREIE VÖHLER: Steidzami jārīkojas saistībā ar sociālajiem mājokļiem!

BVB / FREIE VÖHLER: Steidzami jārīkojas saistībā ar sociālajiem mājokļiem!

Laikā, kad par pieejamu mājokļu pieprasījums ir lielāks nekā jebkad agrāk, situācija Barnimas rajonā kļūst arvien kritiskāka. BVB / FREIE WÄHLER frakcija rajona padomē tagad ir aicinājusi izstrādāt visaptverošu ziņojumu par mājokļu situāciju reģionā. Saskaņā ar Barnim Aktuell sniegto ziņojumu šis ziņojums ir paredzēts, lai radītu pamatu sociālo un uz vajadzībām balstītu mājokļu paplašināšanai un sagatavotos rajona mājokļu asociācijas izveidei.

Rajons saskaras ar dažādiem izaicinājumiem: iedzīvotāju skaita pieaugums imigrācijas dēļ, īres cenu kāpums un demogrāfiskās pārmaiņas veicina dzīvojamās platības trūkumu. Pirmām kārtām steidzami satrauc vajadzība pēc sociālajiem mājokļiem ar īres kontroli, bez šķēršļiem un vecumam atbilstošiem dzīvokļiem un studentu mājokļiem.

Steidzami jārīkojas

Plānotajā inventarizācijā tiks aplūkotas pašreizējās īres cenas un pieejamā dzīvojamā platība. Kā uzsver grupas vadītājs Pēters Vida, ir nepieciešami uzticami skaitļi, lai izveidotu skaidrus, saistošus plānus sociālajiem mājokļiem. Mērķis: mājoklis par pieņemamu cenu studentiem, ģimenēm, pensionāriem un cilvēkiem ar invaliditāti.

“Šī problēma skar mūs visus,” skaidro Svens Vellers, Šorfheides kopienas pārstāvis. Viņš arī aicina veikt pārredzamu dzīvojamo fondu aptauju un līdz 2030. gadam plāno gan jaunas ēkas, gan renovācijas. Ziņojumā paredzēts arī izpētīt decentralizēto potenciālu pilsētās un pašvaldībās. Pieteikumi jau bijuši arī agrāk, piemēram, 2018. gadā “finansējuma podam mājokļu celtniecībai”.

Valsts mēroga norises

Valsts līmenī budžeta likumdevējs 2024. gadā uzsāka finansēšanas programmu klimatam draudzīgām jaunām ēkām zemo cenu segmentā (KNN). Šīs [GDW] programmas (https://www.gdw.de/themen/bezahlbares-wohnen/wohnungspolitik/) mērķis ir veicināt regulāru mājokļu būvniecību par pieņemamu cenu. Lai gan iniciatīva ir apveltīta ar vienu miljardu eiro uz desmit gadiem, eksperti uzskata, ka, lai gūtu ievērojamus panākumus un ierobežotu īres līmeņus, būtu nepieciešami vismaz trīs miljardi eiro.

Kā norāda KNN raidījums, uzsvars tiek likts uz mājokļu izveidi iedzīvotājiem kopumā, pēc tam, kad iepriekšējais finansējums galvenokārt bija vērsts uz sociālajiem mājokļiem, savukārt parastos “vidēja līmeņa mājokļus” atstāja tirgus ziņā. Neto īres maksa privāti finansēto mājokļu segmentā šobrīd ir ap 18 līdz 20 eiro par kvadrātmetru – daudziem vienkārši nav atļauts.

Inovatīvas pieejas nākotnei

Pētniecības projektā “Pieejama un ilgtspējīga ēka un dzīvošana”, ko atbalsta BBSR, ir izstrādāti 20 principi. saskaņot pieejamus un ilgtspējīgus mājokļus, lai nodrošinātu būvniecību. Ieteikumos cita starpā ir iekļauta kompakta zemes izmantošana, standartu pazemināšanas pasākumi un garantēta mājokļa dzīves cikla un īres izmaksu pieejamība.

Ilgtspējīgiem mājokļiem jābūt ne tikai rentabliem, bet arī ilgtspējīgiem. Tas ietver arī atjaunojamo energoresursu integrāciju un samazinātu transportlīdzekļu stāvvietu skaitu, lai radītu alternatīvus mobilitātes piedāvājumus. Šīs pieejas varētu sniegt būtisku ieguldījumu mājokļu situācijas uzlabošanā Barnimā.

Noslēgumā ir skaidrs, ka mājokļu problēmu risināšanai ir nepieciešama aktīva un koordinēta pieeja. Prasības pēc vairāk sociālo mājokļu un skaidras stratēģijas nākotnei ir aktuālākas nekā jebkad agrāk.