BVB / FREIE VÖHLER: Aksterende behov for tiltak på sosial boligbygging!

BVB / FREIE VÖHLER: Aksterende behov for tiltak på sosial boligbygging!

I en tid hvor rimelige boliger er mer etterspurt enn noen gang, blir situasjonen i Barnim-distriktet stadig mer kritisk. BVB / FREIE WÄHLER-fraksjonen i bydelsstyret har nå etterlyst behovet for en helhetlig utredning om boligsituasjonen i regionen. I følge Barnim Aktuell er denne rapporten ment å skape grunnlag for utvidelse av sosiale og behovsbaserte boliger og forberede etableringen av et distriktsborettslag.

Bydelen står overfor en rekke utfordringer: befolkningsvekst på grunn av innvandring, stigende leiepriser og demografiske endringer bidrar til mangel på boareal. Fremfor alt er behovet for sosiale boliger med husleiekontroll, barrierefrie og alderstilpassede leiligheter og studentboliger en akutt bekymring.

Akutt behov for handling

Det planlagte inventaret vil se på gjeldende leiepriser og tilgjengelig boareal. Som gruppeleder Péter Vida understreker, er pålitelige tall nødvendig for å lage klare, forpliktende planer for sosial boligbygging. Målet: rimelige boliger for studenter, familier, seniorer og personer med nedsatt funksjonsevne.

"Dette problemet påvirker oss alle," forklarer Sven Weller, samfunnsrepresentant i Schorfheide. Han etterlyser også en transparent kartlegging av boligmassen og planlegger både nybygg og renoveringer innen 2030. Rapporten skal også undersøke desentralisert potensial i byer og kommuner. Det har allerede vært søknader tidligere, for eksempel i 2018 om en «støttepott for boligbygging».

Landsdekkende utvikling

På nasjonalt nivå lanserte budsjettlovgiver finansieringsprogrammet for klimavennlige nybygg i lavprissegmentet (KNN) i 2024. Dette programmet fra GDW har som mål å fremme regelmessig rimelig boligbygging. Selv om initiativet er utstyrt med én milliard euro i ti år, mener eksperter at minst tre milliarder euro vil være nødvendig for å oppnå betydelig suksess og begrense leienivåene.

I følge KNN-programmet fokuseres det på å skape boliger for befolkningen generelt, etter at tidligere finansiering hovedsakelig har vært rettet mot sosiale boliger, mens vanlige «mellomhusboliger» ble overlatt til markedet. Nettoleien i det privatfinansierte boligsegmentet ligger i dag på rundt 18 til 20 euro per kvadratmeter – rett og slett uoverkommelig for mange.

Innovative tilnærminger for fremtiden

Forskningsprosjektet "Affordable and sustainable construction and living", som er støttet av BBSR, har utviklet 20 prinsipper for å sikre rimelig og bærekraftig konstruksjon. Anbefalingene inkluderer blant annet kompakt bruk av areal, standardsenkende tiltak og garantert livssyklus for boliger og utleiekostnader.

Bærekraftige boliger skal ikke bare være kostnadseffektive, men også bærekraftige. Dette inkluderer også integrering av fornybar energi og et redusert antall kjøretøyparkeringsplasser for å skape alternative mobilitetstilbud. Disse tilnærmingene kan gi betydelige bidrag til å forbedre boligsituasjonen i Barnim.

Avslutningsvis er det klart at det kreves en aktiv og koordinert tilnærming for å møte boligutfordringene. Kravene om flere sosiale boliger og en klar strategi for fremtiden er mer aktuelle enn noen gang.