BVB / FREIE VÖHLER: Necessidade urgente de ação em matéria de habitação social!

BVB / FREIE VÖHLER: Necessidade urgente de ação em matéria de habitação social!

Numa altura em que a procura de habitação a preços acessíveis é maior do que nunca, a situação no distrito de Barnim está a tornar-se cada vez mais crítica. A facção BVB/FREIE WÄHLER no conselho distrital apelou agora à necessidade de um relatório abrangente sobre a situação habitacional na região. De acordo com Barnim Aktuell, este relatório pretende criar a base para a expansão da habitação social e baseada nas necessidades e preparar para o estabelecimento de uma associação distrital de habitação.

O distrito enfrenta uma série de desafios: o crescimento populacional devido à imigração, o aumento dos preços dos arrendamentos e as alterações demográficas estão a contribuir para a escassez de espaço habitacional. Acima de tudo, a necessidade de habitação social com controlo de rendas, apartamentos sem barreiras e adequados à idade e alojamento para estudantes é uma preocupação urgente.

Necessidade urgente de ação

O inventário planejado analisará os preços atuais de aluguel e o espaço disponível. Como sublinha o líder do grupo, Péter Vida, são necessários números fiáveis ​​para criar planos claros e vinculativos para a habitação social. O objetivo: moradia acessível para estudantes, famílias, idosos e pessoas com deficiência.

“Este problema afecta-nos a todos”, explica Sven Weller, representante comunitário em Schorfheide. Apela também a um levantamento transparente do parque habitacional e planeia novos edifícios e renovações até 2030. O relatório pretende também examinar o potencial descentralizado nas cidades e municípios. Já houve candidaturas no passado, por exemplo em 2018, para um “pote de financiamento para construção de habitação”.

Desenvolvimentos em todo o país

A nível nacional, a legislatura orçamental lançou o programa de financiamento para novos edifícios amigos do clima no segmento de preços baixos (KNN) em 2024. Este programa da GDW visa promover a construção regular de habitação a preços acessíveis. Embora a iniciativa esteja dotada de mil milhões de euros para dez anos, os especialistas acreditam que seriam necessários pelo menos três mil milhões de euros para alcançar um sucesso significativo e limitar os níveis de renda.

De acordo com o programa KNN, o foco está na criação de habitação para a população em geral, depois de o financiamento anterior se ter centrado principalmente na habitação social, enquanto a “habitação de nível médio” regular foi deixada ao mercado. A renda líquida no segmento habitacional financiado pelo sector privado ronda actualmente os 18 a 20 euros por metro quadrado – simplesmente inacessível para muitos.

Abordagens inovadoras para o futuro

O projeto de pesquisa “Construção e vida acessíveis e sustentáveis”, que é apoiado por BBSR, desenvolveu 20 princípios para ajudar conciliar habitação acessível e sustentável para garantir a construção. As recomendações incluem, entre outras coisas, o uso compacto da terra, medidas de redução de padrões e um ciclo de vida garantido da habitação e acessibilidade dos custos de arrendamento.

A habitação sustentável não deve apenas ser rentável, mas também sustentável. Isto inclui também a integração de energias renováveis ​​e um número reduzido de lugares de estacionamento para veículos, de forma a criar ofertas alternativas de mobilidade. Estas abordagens poderiam contribuir significativamente para melhorar a situação habitacional em Barnim.

Em conclusão, é evidente que é necessária uma abordagem activa e coordenada para enfrentar os desafios da habitação. As exigências de mais habitação social e de uma estratégia clara para o futuro são mais relevantes do que nunca.