BVB / FREIE VÖHLER: Nevoie urgentă de acțiune privind locuințele sociale!

BVB / FREIE VÖHLER: Nevoie urgentă de acțiune privind locuințele sociale!

Într-o perioadă în care locuințele la prețuri accesibile sunt mai solicitate ca niciodată, situația din cartierul Barnim devine din ce în ce mai critică. Fracțiunea BVB / FREIE WÄHLER din consiliul raional a cerut acum necesitatea unui raport cuprinzător privind situația locuințelor din regiune. Potrivit Barnim Aktuell, acest raport are scopul de a crea baza pentru extinderea locuințelor sociale și bazate pe nevoi și de a pregăti înființarea unei asociații districtuale de locuințe.

Districtul se confruntă cu o varietate de provocări: creșterea populației din cauza imigrației, creșterea prețurilor chiriilor și schimbările demografice contribuie la lipsa spațiului de locuit. Mai presus de toate, nevoia de locuințe sociale cu controale chiriilor, apartamente fără bariere și adecvate vârstei și locuințe pentru studenți este o preocupare urgentă.

Nevoie urgentă de acțiune

Inventarul planificat va analiza prețurile actuale de închiriere și spațiul de locuit disponibil. După cum subliniază liderul grupului Péter Vida, cifrele fiabile sunt necesare pentru a crea planuri clare și obligatorii pentru locuințe sociale. Scopul: locuințe la prețuri accesibile pentru studenți, familii, seniori și persoane cu dizabilități.

„Această problemă ne afectează pe toți”, explică Sven Weller, reprezentantul comunității în Schorfheide. El solicită, de asemenea, un studiu transparent al fondului de locuințe și planifică atât clădiri noi, cât și renovări până în 2030. Raportul are, de asemenea, scopul de a examina potențialul descentralizat în orașe și municipalități. Au existat deja cereri în trecut, de exemplu în 2018 pentru un „pot de finanțare pentru construcția de locuințe”.

Evoluții la nivel național

La nivel național, legislatura bugetară a lansat în 2024 programul de finanțare pentru clădirile noi ecologice din segmentul de preț scăzut (KNN). Acest program de la GDW își propune să promoveze construcția de locuințe la prețuri accesibile. Deși inițiativa este dotată cu un miliard de euro timp de zece ani, experții consideră că ar fi necesare cel puțin trei miliarde de euro pentru a obține un succes semnificativ și pentru a limita nivelul chiriilor.

Potrivit programului KNN, accentul se pune pe crearea de locuințe pentru populația generală, după ce finanțarea anterioară s-a concentrat în principal pe locuințe sociale, în timp ce „locuințe de nivel mediu” obișnuite au fost lăsate pe piață. Chiria netă în segmentul de locuințe cu finanțare privată este în prezent în jur de 18 până la 20 de euro pe metru pătrat - pur și simplu inaccesibilă pentru mulți.

Abordări inovatoare pentru viitor

Proiectul de cercetare „Construcții și locuințe accesibile și durabile”, care este susținut de BBSR, a dezvoltat 20 de principii de construcție durabilă și durabilă. Recomandările includ, printre altele, utilizarea compactă a terenului, măsuri de scădere a standardelor și un ciclu de viață garantat al locuințelor și accesibilitatea costurilor de închiriere.

Locuințele durabile nu ar trebui să fie doar rentabile, ci și sustenabile. Aceasta include și integrarea energiilor regenerabile și un număr redus de locuri de parcare pentru vehicule pentru a crea oferte alternative de mobilitate. Aceste abordări ar putea aduce contribuții semnificative la îmbunătățirea situației locuințelor din Barnim.

În concluzie, este clar că este necesară o abordare activă și coordonată pentru a aborda provocările legate de locuințe. Cererile pentru mai multe locuințe sociale și o strategie clară pentru viitor sunt mai relevante ca niciodată.