BVB / FREIE VÖHLER: Brådskande behov av åtgärder för socialt boende!

BVB / FREIE VÖHLER: Brådskande behov av åtgärder för socialt boende!

I en tid då prisvärda bostäder efterfrågas större än någonsin, blir situationen i stadsdelen Barnim allt mer kritisk. BVB/FREIE WÄHLER-fraktionen i stadsdelsnämnden har nu efterlyst behovet av en samlad rapport om bostadssituationen i regionen. Enligt Barnim Aktuell syftar denna rapport till att skapa underlag för utbyggnaden av sociala och behovsbaserade bostäder och förbereda bildandet av en stadsdelsbostadsrättsförening.

Stadsdelen står inför en mängd olika utmaningar: befolkningsökning på grund av invandring, stigande hyrespriser och demografiska förändringar bidrar till bristen på bostadsyta. Framförallt är behovet av sociala bostäder med hyreskontroll, barriärfria och åldersanpassade lägenheter och studentbostäder ett akut bekymmer.

Brådskande behov av åtgärder

Den planerade inventeringen kommer att titta på aktuella hyrespriser och den tillgängliga boytan. Som gruppledaren Péter Vida framhåller krävs tillförlitliga siffror för att skapa tydliga, bindande planer för socialt boende. Målet: prisvärda bostäder för studenter, familjer, seniorer och personer med funktionsnedsättning.

"Det här problemet påverkar oss alla", förklarar Sven Weller, samhällsrepresentant i Schorfheide. Han efterlyser också en transparent kartläggning av bostadsbeståndet och planerar både nybyggnation och renoveringar till 2030. Rapporten är också tänkt att undersöka decentraliserad potential i städer och kommuner. Det har redan tidigare kommit in ansökningar, till exempel 2018 om en ”medelpott för bostadsbyggande”.

Rikstäckande utveckling

På nationell nivå lanserade budgetlagstiftaren finansieringsprogrammet för klimatvänliga nya byggnader i lågprissegmentet (KNN) 2024. Detta program från GDW syftar till att främja regelbundet byggande av bostäder till rimliga priser. Även om initiativet är försett med en miljard euro under tio år, tror experter att minst tre miljarder euro skulle behövas för att nå betydande framgång och begränsa hyresnivåerna.

Enligt KNN-programmet ligger fokus på att skapa bostäder för befolkningen i stort, efter att tidigare finansiering främst fokuserat på sociala bostäder, medan vanliga ”mellanbostäder” lämnades till marknaden. Nettohyran i det privatfinansierade bostadssegmentet ligger för närvarande på runt 18 till 20 euro per kvadratmeter – helt enkelt oöverkomligt för många.

Innovativa tillvägagångssätt för framtiden

Forskningsprojektet "Affordable and sustainable construction and living", som stöds av BBSR, har utvecklat 20 principer för att säkerställa prisvärd och hållbar konstruktion. Rekommendationerna omfattar bland annat kompakt markanvändning, standardsänkande åtgärder och garanterad livscykel för bostäder och hyreskostnader överkomliga.

Hållbara bostäder ska inte bara vara kostnadseffektiva utan också hållbara. Detta inkluderar också integrationen av förnybar energi och ett minskat antal fordonsparkeringsplatser för att skapa alternativa mobilitetserbjudanden. Dessa tillvägagångssätt skulle kunna ge betydande bidrag till att förbättra bostadssituationen i Barnim.

Sammanfattningsvis är det tydligt att det krävs ett aktivt och samordnat förhållningssätt för att möta bostadsutmaningarna. Kraven på fler sociala bostäder och en tydlig strategi för framtiden är mer aktuella än någonsin.