BVB / FREIE VÖHLER：迫切需要对社会住房采取行动！

BVB / FREIE VÖHLER：迫切需要对社会住房采取行动！

在经济适用房的需求比以往任何时候都大的时候，巴尼姆地区的情况变得越来越严峻。区议会中的 BVB / FREIE WäHLER 派系现在呼吁需要一份有关该地区住房状况的综合报告。据 Barnim Aktuell 称，这份报告旨在为扩大社会住房和基于需求的住房奠定基础，并为建立地区住房协会做准备。

该地区面临着各种挑战：移民导致的人口增长、租金上涨和人口变化导致居住空间短缺。最重要的是，对租金管制的社会住房、无障碍且适合年龄的公寓和学生住房的需求是一个紧迫的问题。

迫切需要采取行动

计划的库存将考虑当前的租金价格和可用的居住空间。正如小组领导人彼得·维达（Péter Vida）所强调的那样，可靠的数据对于制定明确的、具有约束力的社会住房计划是必要的。目标：为学生、家庭、老年人和残疾人提供经济适用房。

“这个问题影响到我们所有人，”绍尔夫海德社区代表斯文·韦勒 (Sven Weller) 解释道。他还呼吁对住房存量进行透明调查，并计划到 2030 年新建和翻修建筑。该报告还旨在审查城市和直辖市的权力下放潜力。过去已经有过申请，例如2018年的“住房建设资金池”申请。

全国动态

在国家层面，预算立法机构于 2024 年推出了低价市场​​气候友好型新建筑 (KNN) 资助计划。该计划来自 GDW，旨在促进定期经济适用住房建设。尽管该倡议在十年内获得了 10 亿欧元的资助，但专家认为，要取得重大成功并限制租金水平，至少需要 30 亿欧元。

根据 KNN 计划，重点是为普通民众创造住房，此前的资金主要集中在社会住房，而普通的“中层住房”则留给市场。目前私人融资住房领域的净租金约为每平方米 18 至 20 欧元——对许多人来说根本无法承受。

面向未来的创新方法

BBSR支持的研究项目“经济实惠且可持续的建筑和生活”制定了 20 条原则，以确保经济实惠且可持续的建筑的兼容性。除其他外，这些建议包括土地的紧凑利用、降低标准的措施以及保证住房的生命周期和租赁成本的承受能力。

可持续住房不仅应该具有成本效益，而且应该是可持续的。这还包括整合可再生能源和减少车辆停车位数量，以创造替代性的出行服务。这些方法可以为改善巴尼姆的住房状况做出重大贡献。

总之，显然需要采取积极和协调的方法来应对住房挑战。对更多社会住房的需求和明确的未来战略比以往任何时候都更加重要。