Няма купувачи за църквата Steckelsdorf: Какво ще се случи с църквата?

Няма купувачи за църквата Steckelsdorf: Какво ще се случи с църквата?

Необичаен сценарий се случи наскоро в Steckelsdorf, спокоен град в Havelland. Католическата църква там беше обявена на търг на 27 юни 2025 г. Но въпреки 75 запитвания от заинтересовани купувачи, не беше направено нито едно наддаване. Минималната оферта от 295 000 евро за фирмения терен, включващ 6000 кв. м земя, църковна сграда и пасторски дом, остана недостигната. Майкъл Плетнер, член на борда на Deutscheimmobilienauktionen AG (DGA), коментира този феномен: „Причините за липсата на купувач са неясни; цената, състоянието на имота или други фактори могат да играят роля.“

Въпреки че двете сгради са в добро състояние, те се нуждаят от спешен ремонт. От 1 януари 2025 г. енорията на Тангермюнде със Стекелсдорф е част от енорията на Света Анна в Стендал. Църквата вече е осветена и последната служба се състоя в края на 2024 г. Мрачен резултат за малката конгрегация, която се състои от около 20 души и оттогава провежда службите си в евангелския обществен център Neue Schleuse в Ратенов.

Продажба на къщи

Съдбата на католическата църква в Щекелсдорф не е изолирана. В Германия много църкви ще бъдат обявени за продажба през следващите десетилетия, много от тях са изброени. През последните двадесет години броят на гражданите, които принадлежат към една от двете основни религиозни деноминации, е намалял от три четвърти на по-малко от половината. Причините са ясни: използването на църквите намалява и финансовите средства за поддържане на тези исторически сгради често вече не са налични. Евангелската църква в Германия (EKD) отчете 380 000 оставки през 2023 г., което подчертава необходимостта от програми за икономии, които често се основават на сгради. Пастор Марио Лукс казва: „Продажбата е логична стъпка за избягване на високи разходи за поддръжка.“

Продажбата на църкви и църковни имоти носи със себе си предизвикателства. Определени употреби на сградите са изключени, като публични домове или аркади. Ако сградата бъде съборена, основният камък също трябва да бъде интегриран в новата сграда. В Ешвеге три църкви, принадлежащи на католическа енория, се предлагат за продажба на цени между 50 000 и 220 000 евро. Проекти като превръщането на бивша църква в зала за катерене също показват, че творческото повторно използване е възможно, въпреки че финансовите аспекти често играят основна роля.

Пазар за църковни недвижими имоти

За тези, които се интересуват от църковни недвижими имоти, вече има онлайн платформи като kirchengrundstuecke.de, които се използват от различни енории на Евангелската църква в Германия. Този уебсайт предлага широка гама от църковни сгради, жилищни имоти и търговски площи и има за цел да обедини както доставчици, така и заинтересовани страни. Всеки желаещ да закупи такъв обект може да го използва, за да заяви форма за поръчка и да изпрати своята заявка. Офисът е в Магдебург, където се намира Евангелската църква в Централна Германия, и контактът може да се осъществи лесно по телефона или имейл.

Енорията в Стекелсдорф вече се продава и се предлага частно. Тази фаза, през която все още има надежда да се намери купувач, ще продължи два месеца. Ако през това време не се появи купувач, потенциално може да влезе в сила по-ниска цена или втори търг. Предизвикателството да се запазят тези стени и тяхната история може да се окаже едно от най-големите изпитания за местната общност.