Žádný kupec pro kostel Steckelsdorf: Co bude s kostelem?

Žádný kupec pro kostel Steckelsdorf: Co bude s kostelem?

Neobvyklý scénář se nedávno odehrál ve Steckelsdorfu, poklidném městečku v Havellandu. Tamní katolický kostel byl dán do dražby 27. června 2025. Ale i přes 75 dotazů od zainteresovaných kupců nebyla učiněna jediná nabídka. Minimální nabídka 295 000 eur za areál společnosti včetně 6 000 metrů čtverečních pozemků, církevní budovy a fary zůstala nedosažena. Michael Plettner, člen představenstva Deutscheimmobilienauktionen AG (DGA), k tomuto fenoménu říká: „Důvody chybějícího kupce jsou nejasné, roli může hrát cena, stav nemovitosti nebo jiné faktory.“

Přestože jsou obě budovy v dobrém stavu, nutně potřebují rekonstrukci. Od 1. ledna 2025 je farnost Tangermünde se Steckelsdorfem součástí farnosti svaté Anny ve Stendalu. Kostel byl již odsvěcen a poslední bohoslužba se konala na konci roku 2024. Utěšený výsledek pro malý sbor, který se skládá z přibližně 20 lidí a od té doby koná své bohoslužby v evangelickém komunitním centru Neue Schleuse v Rathenow.

Prodej domů

Osud katolického kostela ve Steckelsdorfu není ojedinělý. V Německu bude v nadcházejících desetiletích na prodej mnoho kostelů, mnohé z nich jsou uvedeny na seznamu. Za posledních dvacet let klesl počet občanů, kteří patří k jedné ze dvou hlavních náboženských denominací, ze tří čtvrtin na méně než polovinu. Důvody jsou jasné: využívání kostelů klesá a finanční prostředky na údržbu těchto historických budov již často nejsou k dispozici. Evangelická církev v Německu (EKD) oznámila v roce 2023 380 000 rezignací, což podtrhuje potřebu úsporných programů, které jsou často založeny na budovách. Pastor Mario Lukes říká: „Prodej je logickým krokem, jak se vyhnout vysokým nákladům na údržbu.“

Prodej kostelů a církevního majetku s sebou přináší výzvy. Některá využití budov jsou vyloučena, jako jsou nevěstince nebo pasáže. Pokud dojde k demolici budovy, musí být do novostavby integrován i základní kámen. V Eschwege jsou nabízeny k prodeji tři kostely patřící katolické farnosti za ceny mezi 50 000 a 220 000 eur. Projekty jako přestavba bývalého kostela na lezeckou halu také ukazují, že kreativní opětovné využití je možné, i když finanční aspekty často hrají hlavní roli.

Tržiště církevních nemovitostí

Pro zájemce o církevní nemovitosti jsou nyní k dispozici online platformy jako např kirchengrundstuecke.de, které využívají různé farnosti evangelické církve v Německu. Tato webová stránka nabízí širokou škálu církevních budov, rezidenčních nemovitostí a komerčních oblastí a jejím cílem je sdružovat jak poskytovatele, tak zainteresované strany. Každý, kdo má zájem o koupi takového předmětu, si na něm může vyžádat objednávkový formulář a odeslat svůj požadavek. Kancelář se nachází v Magdeburgu, kde sídlí evangelická církev ve středním Německu, kontakt lze snadno provést telefonicky nebo e-mailem.

Fara ve Steckelsdorfu je nyní v prodeji a je nabízena soukromě. Tato fáze, během níž je stále naděje na nalezení kupce, potrvá dva měsíce. Pokud se během této doby neobjeví žádný kupec, může potenciálně vstoupit do hry nižší cena nebo druhá aukce. Výzva zachování těchto zdí a jejich historie by se mohla ukázat jako jedna z největších zkoušek pro místní komunitu.