Δεν υπάρχουν αγοραστές για την εκκλησία Steckelsdorf: Τι συμβαίνει στην εκκλησία;

Δεν υπάρχουν αγοραστές για την εκκλησία Steckelsdorf: Τι συμβαίνει στην εκκλησία;

Steckelsdorf, Deutschland - Ένα ασυνήθιστο σενάριο πραγματοποιήθηκε πρόσφατα στο Steckelsdorf, μια ήρεμη θέση στο Havelland. Η Καθολική Εκκλησία προσφέρθηκε για δημοπρασία στις 27 Ιουνίου 2025, αλλά παρά τις 75 έρευνες των ενδιαφερομένων αγοραστών, δεν υπήρξε ενιαία προσφορά. Η ελάχιστη προσφορά των 295.000 ευρώ για την επιχειρηματικότητα και 6000 τετραγωνικά μέτρα γης, ένα εκκλησιαστικό κτίριο και ένα πρατήριο παρέμεινε ασύγκριτο. Ο Michael Plettner, μέλος του διοικητικού συμβουλίου της Deutsche Grundstücksauktions AG (DGA), τα σχόλια σχετικά με αυτό το φαινόμενο: «Οι λόγοι για την έλλειψη αγοραστή είναι ασαφείς · η τιμή, η κατάσταση του ακινήτου ή άλλων παραγόντων μπορεί να διαδραματίσει κάποιο ρόλο».

Τα δύο κτίρια βρίσκονται σε αξιοπρεπή κατάσταση, αλλά χρειάζονται επειγόντως ανακαινίσεις. Η ενορία του Tangermünde με το Steckelsdorf αποτελεί μέρος της ενορίας της Αγίας Άννας στο Stendal από την 1η Ιανουαρίου 2025, η εκκλησία έχει ήδη αναπτυχθεί και η τελευταία υπηρεσία πραγματοποιήθηκε στα τέλη του 2024. Μια θλιβερή ισορροπία για τη μικρή κοινότητα, η οποία αποτελείται από περίπου 20 άτομα και κατέχει τις υπηρεσίες τους στην προωθητική αίθουσα από τότε.

Η πώληση των σπιτιών

Η μοίρα της Καθολικής Εκκλησίας στο Steckelsdorf δεν είναι απομονωμένη. Στη Γερμανία, πολλές εκκλησίες θα πωλούνται τις επόμενες δεκαετίες, πολλές από αυτές. Τα τελευταία είκοσι χρόνια, ο αριθμός των πολιτών που ανήκουν σε μία από τις δύο μεγάλες ονομασίες έχει μειωθεί από τα τρία τέταρτα σε λιγότερο από το μισό. Οι λόγοι είναι σαφείς: η χρήση των εκκλησιών πέφτει και τα οικονομικά μέσα για τη διατήρηση αυτών των ιστορικών κτιρίων συχνά δεν είναι πλέον διαθέσιμα. Η Ευαγγελική Εκκλησία στη Γερμανία (EKD) το 2023 ανέφερε 380.000 αποσύρσεις, γεγονός που υπογραμμίζει την ανάγκη για προγράμματα λιτότητας που βασίζονται συχνά στα κτίρια. Ο πάστορας Mario Lukes λέει: "Η πώληση είναι ένα λογικό βήμα για την αποφυγή υψηλού κόστους συντήρησης".

Η πώληση εκκλησιών και εκκλησιαστικών ακινήτων φέρνει προκλήσεις. Ορισμένες χρήσεις των κτιρίων εξαιρούνται, όπως οίκοι ή στοές. Η πέτρα θεμελίωσης πρέπει επίσης να ενσωματωθεί στο νέο κτίριο όταν κατεδαφιστεί. Στο Eschwege, προσφέρονται προς πώληση τρεις λατρευτές μιας καθολικής ενορίας με τιμές μεταξύ 50.000 και 220.000 ευρώ. Έργα όπως η μετατροπή μιας πρώην εκκλησίας στην αίθουσα αναρρίχησης δείχνουν επίσης ότι είναι δυνατή η δημιουργική μετά τη χρήση, ακόμη και αν οι οικονομικές πτυχές συχνά διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο.

Marketplace for Church Real Estate

Για τα ενδιαφερόμενα μέρη στην εκκλησιαστική ακίνητη περιουσία υπάρχουν τώρα διαδικτυακές πλατφόρμες όπως kirchengrundstuecke.de , που χρησιμοποιούνται από διάφορες ενορίες της Ευαγγελικής Εκκλησίας στη Γερμανία. Αυτός ο ιστότοπος προσφέρει ένα ευρύ φάσμα εκκλησιαστικών κτιρίων, οικιστικών κτιρίων και εμπορικού χώρου και θα ήθελε να φέρει μαζί τους τόσο τους παρόχους όσο και τα ενδιαφερόμενα μέρη. Εάν ενδιαφέρεστε για την απόκτηση ενός τέτοιου αντικειμένου, μπορείτε να ζητήσετε μια φόρμα παραγγελίας και να υποβάλετε το αίτημά σας. Το γραφείο βρίσκεται στο Magdeburg, όπου βασίζεται η Ευαγγελική Εκκλησία στην Κεντρική Γερμανία και η επαφή γίνεται εύκολα μέσω τηλεφώνου ή ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.

Η ενορία στο Steckelsdorf βρίσκεται τώρα στην μετάδοση και προσφέρεται δωρεάν. Αυτή η φάση, στην οποία ελπίζω να βρω έναν αγοραστή, θα διαρκέσει δύο μήνες. Εάν κανένας αγοραστής δεν έχει ρυθμιστεί κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, μια χαμηλότερη τιμή ή μια δεύτερη δημοπρασία θα μπορούσε ενδεχομένως να τεθεί σε λειτουργία. Η πρόκληση της διατήρησης αυτών των τοίχων με την ιστορία τους θα μπορούσε να είναι μία από τις μεγαλύτερες εξετάσεις για την τοπική κοινότητα.