Δεν υπάρχουν αγοραστές για την εκκλησία Steckelsdorf: Τι θα γίνει με την εκκλησία;

Δεν υπάρχουν αγοραστές για την εκκλησία Steckelsdorf: Τι θα γίνει με την εκκλησία;

Ένα ασυνήθιστο σενάριο έλαβε χώρα πρόσφατα στο Steckelsdorf, μια ήρεμη πόλη στο Havelland. Η καθολική εκκλησία εκεί βγήκε σε δημοπρασία στις 27 Ιουνίου 2025. Όμως, παρά τις 75 έρευνες από ενδιαφερόμενους αγοραστές, δεν έγινε ούτε μία προσφορά. Η ελάχιστη προσφορά των 295.000 ευρώ για τον χώρο της εταιρείας που περιλαμβάνει 6.000 τετραγωνικά μέτρα γης, κτίριο εκκλησίας και πρυτανείο παρέμεινε ανέφικτη. Ο Michael Plettner, μέλος του διοικητικού συμβουλίου της Deutscheimmobilienauktionen AG (DGA), σχολιάζει αυτό το φαινόμενο: «Οι λόγοι για την έλλειψη αγοραστή είναι ασαφείς· η τιμή, η κατάσταση του ακινήτου ή άλλοι παράγοντες μπορεί να παίζουν ρόλο».

Αν και τα δύο κτίρια είναι σε καλή κατάσταση, χρειάζονται επειγόντως ανακαίνιση. Από την 1η Ιανουαρίου 2025, η ενορία του Tangermünde με το Steckelsdorf αποτελεί μέρος της ενορίας της Αγίας Άννας στο Stendal. Η εκκλησία έχει ήδη αφιερωθεί και η τελευταία λειτουργία πραγματοποιήθηκε στα τέλη του 2024. Ένα θλιβερό αποτέλεσμα για τη μικρή εκκλησία, η οποία αποτελείται από περίπου 20 άτομα και έκτοτε τελεί τις λειτουργίες της στο Ευαγγελικό Κοινοτικό Κέντρο Neue Schleuse στο Rathenow.

Η πώληση σπιτιών

Η μοίρα της Καθολικής Εκκλησίας στο Steckelsdorf δεν είναι μεμονωμένη. Στη Γερμανία, πολλές εκκλησίες θα διατεθούν προς πώληση τις επόμενες δεκαετίες, πολλές από τις οποίες περιλαμβάνονται στον κατάλογο. Τα τελευταία είκοσι χρόνια, ο αριθμός των πολιτών που ανήκουν σε ένα από τα δύο μεγάλα θρησκευτικά δόγματα έχει μειωθεί από τα τρία τέταρτα σε λιγότερο από το μισό. Οι λόγοι είναι σαφείς: η χρήση των εκκλησιών μειώνεται και τα οικονομικά μέσα για τη συντήρηση αυτών των ιστορικών κτιρίων συχνά δεν είναι πλέον διαθέσιμα. Η Ευαγγελική Εκκλησία στη Γερμανία (EKD) ανέφερε 380.000 παραιτήσεις το 2023, υπογραμμίζοντας την ανάγκη για προγράμματα λιτότητας που συχνά βασίζονται σε κτίρια. Ο πάστορας Mario Lukes λέει: «Η πώληση είναι ένα λογικό βήμα για την αποφυγή υψηλού κόστους συντήρησης».

Η πώληση εκκλησιών και εκκλησιαστικών ακινήτων φέρνει μαζί της προκλήσεις. Εξαιρούνται ορισμένες χρήσεις των κτιρίων, όπως οίκοι ανοχής ή στοές. Εάν το κτίριο κατεδαφιστεί, ο θεμέλιος λίθος πρέπει επίσης να ενσωματωθεί στο νέο κτίριο. Στο Eschwege, τρεις εκκλησίες που ανήκουν σε καθολική ενορία προσφέρονται προς πώληση με τιμές από 50.000 έως 220.000 ευρώ. Έργα όπως η μετατροπή μιας πρώην εκκλησίας σε αίθουσα αναρρίχησης δείχνουν επίσης ότι είναι δυνατή η δημιουργική επαναχρησιμοποίηση, παρόλο που οι οικονομικές πτυχές συχνά παίζουν σημαντικό ρόλο.

Αγορά για εκκλησιαστικά ακίνητα

Για όσους ενδιαφέρονται για τα εκκλησιαστικά ακίνητα, υπάρχουν πλέον διαδικτυακές πλατφόρμες όπως π.χ kirchengrundstuecke.de, που χρησιμοποιούνται από διάφορες ενορίες της Ευαγγελικής Εκκλησίας στη Γερμανία. Αυτός ο ιστότοπος προσφέρει ένα ευρύ φάσμα κτιρίων εκκλησιών, κατοικιών και εμπορικών περιοχών και στοχεύει να φέρει κοντά τους παρόχους και τα ενδιαφερόμενα μέρη. Όποιος ενδιαφέρεται να αγοράσει ένα τέτοιο αντικείμενο μπορεί να το χρησιμοποιήσει για να ζητήσει φόρμα παραγγελίας και να υποβάλει το αίτημά του. Το γραφείο βρίσκεται στο Μαγδεμβούργο, όπου εδρεύει η Ευαγγελική Εκκλησία στην Κεντρική Γερμανία, και η επικοινωνία μπορεί να γίνει εύκολα μέσω τηλεφώνου ή email.

Η ενορία στο Steckelsdorf είναι τώρα προς πώληση και προσφέρεται ιδιωτικά. Αυτή η φάση, κατά την οποία υπάρχει ακόμη ελπίδα να βρεθεί αγοραστής, θα διαρκέσει δύο μήνες. Εάν δεν εμφανιστεί αγοραστής κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, μια χαμηλότερη τιμή ή μια δεύτερη δημοπρασία θα μπορούσε ενδεχομένως να εμφανιστεί. Η πρόκληση της διατήρησης αυτών των τειχών και της ιστορίας τους θα μπορούσε να αποδειχθεί μια από τις μεγαλύτερες δοκιμασίες για την τοπική κοινωνία.