Nessun acquirente per la chiesa di Steckelsdorf: cosa succederà alla chiesa?

Nessun acquirente per la chiesa di Steckelsdorf: cosa succederà alla chiesa?

Uno scenario insolito si è recentemente verificato a Steckelsdorf, una tranquilla cittadina dell'Havelland. La chiesa cattolica è stata messa all'asta il 27 giugno 2025. Ma nonostante 75 richieste da parte di acquirenti interessati, non è stata fatta nemmeno una offerta. Non è stata raggiunta l'offerta minima di 295.000 euro per l'area aziendale comprensiva di 6.000 metri quadrati di terreno, una chiesa e una canonica. Michael Plettner, membro del consiglio d'amministrazione della Deutscheimmobilienauktionen AG (DGA), commenta questo fenomeno: "Le ragioni della mancanza di un acquirente non sono chiare; il prezzo, lo stato dell'immobile o altri fattori possono avere un ruolo."

I due fabbricati pur essendo in discrete condizioni necessitano di urgenti lavori di ristrutturazione. Dal 1° gennaio 2025 la parrocchia di Tangermünde con Steckelsdorf fa parte della parrocchia di Sant'Anna a Stendal. La chiesa è già stata dedicata e l'ultima funzione ha avuto luogo alla fine del 2024. Un risultato triste per la piccola comunità, composta da circa 20 persone, che da allora svolge le sue funzioni nel centro comunitario evangelico Neue Schleuse a Rathenow.

La vendita delle case

Il destino della Chiesa cattolica di Steckelsdorf non è isolato. In Germania nei prossimi decenni saranno in vendita numerose chiese, molte delle quali quotate. Negli ultimi vent'anni il numero dei cittadini che appartengono a una delle due maggiori confessioni religiose è sceso da tre quarti a meno della metà. Le ragioni sono chiare: l’utilizzo delle chiese sta diminuendo e i mezzi finanziari per mantenere questi edifici storici spesso non sono più disponibili. La Chiesa evangelica in Germania (EKD) ha segnalato 380.000 dimissioni nel 2023, sottolineando la necessità di programmi di austerità spesso basati sugli edifici. Il pastore Mario Lukes afferma: “La vendita è un passo logico per evitare elevati costi di manutenzione”.

La vendita di chiese e proprietà ecclesiastiche comporta delle sfide. Sono esclusi alcuni usi degli edifici, come bordelli o sale giochi. Se l'edificio viene demolito, anche la prima pietra dovrà essere integrata nel nuovo edificio. A Eschwege tre chiese appartenenti a una parrocchia cattolica vengono messe in vendita con prezzi compresi tra 50.000 e 220.000 euro. Anche progetti come la trasformazione di un’ex chiesa in una palestra di arrampicata dimostrano che il riutilizzo creativo è possibile, anche se gli aspetti finanziari spesso giocano un ruolo importante.

Mercato degli immobili ecclesiastici

Per coloro che sono interessati agli immobili della chiesa, ora ci sono piattaforme online come kirchengrundstuecke.de, che vengono utilizzati da diverse parrocchie della Chiesa evangelica in Germania. Questo sito offre una vasta gamma di edifici ecclesiastici, immobili residenziali e aree commerciali e mira a riunire sia i fornitori che le parti interessate. Chiunque sia interessato all'acquisto di un oggetto del genere può utilizzarlo per richiedere un modulo d'ordine e inoltrare la propria richiesta. L'ufficio si trova a Magdeburgo, dove ha sede la Chiesa evangelica della Germania centrale, e il contatto può essere stabilito facilmente tramite telefono o e-mail.

La parrocchia di Steckelsdorf è ora in vendita e viene offerta a privati. Questa fase, durante la quale c'è ancora speranza di trovare un acquirente, durerà due mesi. Se durante questo periodo non si presenta alcun acquirente, potrebbe entrare in gioco un prezzo più basso o una seconda asta. La sfida di preservare queste mura e la loro storia potrebbe rivelarsi una delle prove più grandi per la comunità locale.