Geen kopers voor Steckelsdorf Kerk: Wat gaat er met de kerk gebeuren?

Geen kopers voor Steckelsdorf Kerk: Wat gaat er met de kerk gebeuren?

Een ongewoon scenario vond onlangs plaats in Steckelsdorf, een rustig stadje in Havelland. De katholieke kerk aldaar werd op 27 juni 2025 ter veiling aangeboden. Maar ondanks 75 navragen van geïnteresseerde kopers werd er geen enkel bod uitgebracht. Het minimumbod van 295.000 euro voor het bedrijfsterrein inclusief 6.000 vierkante meter grond, een kerkgebouw en een pastorie bleef onbereikbaar. Michael Plettner, bestuurslid van Deutscheimmobilienauktionen AG (DGA), zegt over dit fenomeen: “De redenen voor het ontbreken van een koper zijn onduidelijk; de prijs, de staat van het onroerend goed of andere factoren kunnen een rol spelen.”

Hoewel de twee gebouwen in redelijke staat verkeren, zijn ze dringend aan renovatie toe. Sinds 1 januari 2025 maakt de parochie Tangermünde met Steckelsdorf deel uit van de parochie St. Anna in Stendal. De kerk is al ingewijd en de laatste dienst vond eind 2024 plaats. Een sombere uitkomst voor de kleine gemeente, die uit zo'n twintig mensen bestaat en sindsdien haar diensten houdt in het Neue Schleuse Evangelische Gemeenschapscentrum in Rathenow.

De verkoop van huizen

Het lot van de katholieke kerk in Steckelsdorf staat niet op zichzelf. In Duitsland zullen de komende decennia talloze kerken te koop staan, waarvan er vele op de monumentenlijst staan. De afgelopen twintig jaar is het aantal burgers dat tot een van de twee grote religieuze denominaties behoort gedaald van driekwart naar minder dan de helft. De redenen zijn duidelijk: het gebruik van kerken neemt af en de financiële middelen om deze historische gebouwen te onderhouden zijn vaak niet meer beschikbaar. De Evangelische Kerk in Duitsland (EKD) rapporteerde in 2023 380.000 ontslagen, wat de noodzaak onderstreept van bezuinigingsprogramma’s die vaak op gebouwen zijn gebaseerd. Pastor Mario Lukes zegt: “De verkoop is een logische stap om hoge onderhoudskosten te voorkomen.”

Het verkopen van kerken en kerkelijke eigendommen brengt uitdagingen met zich mee. Bepaalde vormen van gebruik van de gebouwen, zoals bordelen of arcades, zijn uitgesloten. Als het gebouw wordt gesloopt, moet de funderingssteen ook in het nieuwe gebouw worden geïntegreerd. In Eschwege worden drie kerken van een katholieke parochie te koop aangeboden met prijzen tussen de 50.000 en 220.000 euro. Ook projecten als het verbouwen van een voormalige kerk tot klimhal laten zien dat creatief hergebruik mogelijk is, ook al spelen financiële aspecten vaak een grote rol.

Marktplaats voor kerkelijk onroerend goed

Voor degenen die geïnteresseerd zijn in kerkelijk onroerend goed zijn er nu online platforms zoals kirchengrundstuecke.de, die door verschillende parochies van de Evangelische Kerk in Duitsland worden gebruikt. Deze website biedt een breed aanbod aan kerkgebouwen, woningen en bedrijfsruimtes en heeft als doel zowel aanbieders als geïnteresseerden bij elkaar te brengen. Iedereen die geïnteresseerd is in de aankoop van een dergelijk object, kan hiermee een bestelformulier opvragen en een aanvraag indienen. Het kantoor bevindt zich in Maagdenburg, waar de Evangelische Kerk in Midden-Duitsland is gevestigd, en contact kan eenvoudig per telefoon of e-mail worden gelegd.

De parochie in Steckelsdorf staat nu te koop en wordt particulier aangeboden. Deze fase, waarin nog hoop bestaat op het vinden van een koper, zal twee maanden duren. Als er gedurende deze periode geen koper verschijnt, kan een lagere prijs of een tweede veiling mogelijk een rol spelen. De uitdaging om deze muren en hun geschiedenis te behouden zou een van de grootste tests voor de lokale gemeenschap kunnen blijken te zijn.