Brak nabywców kościoła w Steckelsdorf: co stanie się z kościołem?

Brak nabywców kościoła w Steckelsdorf: co stanie się z kościołem?

Niezwykły scenariusz miał ostatnio miejsce w Steckelsdorf, spokojnym miasteczku w Havelland. Tamtejszy kościół katolicki został wystawiony na aukcję 27 czerwca 2025 r. Jednak mimo 75 zapytań od zainteresowanych kupców nie złożono ani jednej oferty. Minimalna oferta za teren firmy wynosząca 295 000 euro, obejmująca 6000 metrów kwadratowych gruntu, budynek kościoła i plebanię, pozostała nieosiągnięta. Michael Plettner, członek zarządu Deutscheimmobilienauktionen AG (DGA), komentuje to zjawisko: „Przyczyny braku kupca są niejasne, rolę może odgrywać cena, stan nieruchomości lub inne czynniki”.

Choć oba budynki są w dobrym stanie, pilnie wymagają remontu. Od 1 stycznia 2025 roku parafia Tangermünde ze Steckelsdorfem wchodzi w skład parafii św. Anny w Stendal. Kościół został już poświęcony, a ostatnie nabożeństwo odbyło się pod koniec 2024 r. Smutny wynik dla małego zgromadzenia, które liczy około 20 osób i od tego czasu pełni nabożeństwa w Ewangelickim Centrum Wspólnoty Neue Schleuse w Rathenow.

Sprzedaż domów

Los Kościoła katolickiego w Steckelsdorfie nie jest odosobniony. W Niemczech w nadchodzących dziesięcioleciach wiele kościołów zostanie wystawionych na sprzedaż, a wiele z nich zostanie umieszczonych na liście. W ciągu ostatnich dwudziestu lat liczba obywateli należących do jednego z dwóch głównych wyznań religijnych spadła z trzech czwartych do mniej niż połowy. Powody są jasne: wykorzystanie kościołów spada, a środki finansowe na utrzymanie tych zabytkowych budynków często nie są już dostępne. Kościół ewangelicki w Niemczech (EKD) zgłosił 380 000 rezygnacji w 2023 r., co podkreśla potrzebę wprowadzenia programów oszczędnościowych często opartych na budynkach. Pastor Mario Lukes mówi: „Sprzedaż to logiczny krok pozwalający uniknąć wysokich kosztów utrzymania”.

Sprzedaż kościołów i majątków kościelnych niesie ze sobą wyzwania. Wyklucza się niektóre zastosowania budynków, takie jak domy publiczne lub pasaże. Jeśli budynek zostanie rozebrany, kamień węgielny należy również wbudować w nowy budynek. W Eschwege wystawiono na sprzedaż trzy kościoły należące do parafii katolickiej po cenach od 50 000 do 220 000 euro. Projekty takie jak przekształcenie dawnego kościoła w salę wspinaczkową również pokazują, że możliwe jest twórcze ponowne wykorzystanie, mimo że aspekty finansowe często odgrywają główną rolę.

Giełda nieruchomości kościelnych

Dla zainteresowanych nieruchomościami kościelnymi dostępne są obecnie platformy internetowe, takie jak kirchengrundstuecke.de, z których korzystają różne parafie Kościoła ewangelickiego w Niemczech. Ta strona internetowa oferuje szeroką gamę budynków kościelnych, nieruchomości mieszkalnych i obszarów komercyjnych i ma na celu zgromadzenie zarówno dostawców, jak i zainteresowanych stron. Każdy zainteresowany zakupem takiego przedmiotu może za jego pośrednictwem poprosić o formularz zamówienia i złożyć swoje zapytanie. Biuro znajduje się w Magdeburgu, gdzie mieści się siedziba Kościoła ewangelickiego w środkowych Niemczech, a kontakt można łatwo nawiązać telefonicznie lub e-mailem.

Parafia w Steckelsdorf jest obecnie wystawiona na sprzedaż i oferowana prywatnie. Ta faza, podczas której jest jeszcze nadzieja na znalezienie kupca, potrwa dwa miesiące. Jeśli w tym czasie nie pojawi się żaden kupujący, potencjalnie może wejść w grę niższa cena lub druga aukcja. Wyzwanie, jakim jest zachowanie tych murów i ich historii, może okazać się jednym z największych sprawdzianów dla lokalnej społeczności.