Žiadny kupec pre kostol Steckelsdorf: Čo bude s kostolom?

Žiadny kupec pre kostol Steckelsdorf: Čo bude s kostolom?

Nezvyčajný scenár sa nedávno odohral v Steckelsdorfe, pokojnom mestečku v Havellande. Tamojší katolícky kostol bol daný do dražby 27. júna 2025. No napriek 75 dopytom od zainteresovaných kupcov neprišla ani jedna ponuka. Minimálna ponuka 295 000 eur za areál spoločnosti vrátane 6 000 metrov štvorcových pozemkov, budovy kostola a fary zostala nedosiahnutá. Michael Plettner, člen predstavenstva Deutscheimmobilienauktionen AG (DGA), komentuje tento fenomén: „Dôvody chýbajúceho kupca sú nejasné, rolu môže zohrávať cena, stav nehnuteľnosti alebo iné faktory.“

Hoci sú tieto dve budovy v dobrom stave, nutne potrebujú rekonštrukciu. Od 1. januára 2025 je farnosť Tangermünde so Steckelsdorfom súčasťou farnosti svätej Anny v Stendale. Kostol už bol vysvätený a posledná bohoslužba sa konala koncom roka 2024. Neradostný výsledok pre malý zbor, ktorý pozostáva z približne 20 ľudí a odvtedy má svoje bohoslužby v Evanjelickom komunitnom centre Neue Schleuse v Rathenowe.

Predaj domov

Osud katolíckeho kostola v Steckelsdorfe nie je ojedinelý. V Nemecku bude v najbližších desaťročiach na predaj množstvo kostolov, mnohé z nich sú uvedené na zozname. Za posledných dvadsať rokov klesol počet občanov, ktorí patria k jednej z dvoch hlavných náboženských denominácií, z troch štvrtín na menej ako polovicu. Dôvody sú jasné: využívanie kostolov klesá a finančné prostriedky na údržbu týchto historických budov už často nie sú dostupné. Evanjelická cirkev v Nemecku (EKD) oznámila v roku 2023 380 000 rezignácií, čo podčiarklo potrebu úsporných programov, ktoré sú často založené na budovách. Pastor Mario Lukes hovorí: „Predaj je logickým krokom, ako sa vyhnúť vysokým nákladom na údržbu.“

Predaj kostolov a cirkevných majetkov so sebou prináša výzvy. Určité využitie budov je vylúčené, napríklad verejné domy alebo arkády. Ak sa budova zbúra, do novostavby sa musí integrovať aj základný kameň. V Eschwege ponúkajú na predaj tri kostoly patriace katolíckej farnosti s cenami od 50 000 do 220 000 eur. Projekty ako prestavba bývalého kostola na lezeckú halu tiež ukazujú, že kreatívne opätovné využitie je možné, aj keď finančné aspekty často hrajú hlavnú úlohu.

Trhovisko cirkevných nehnuteľností

Pre záujemcov o cirkevné nehnuteľnosti sú dnes k dispozícii online platformy ako napr kirchengrundstuecke.de, ktoré využívajú rôzne farnosti evanjelickej cirkvi v Nemecku. Táto webová stránka ponúka širokú škálu cirkevných budov, obytných nehnuteľností a komerčných oblastí a jej cieľom je spojiť poskytovateľov a zainteresované strany. Každý, kto má záujem o kúpu takéhoto predmetu, si môže prostredníctvom neho vyžiadať objednávkový formulár a odoslať svoju požiadavku. Kancelária je v Magdeburgu, kde sídli Evanjelická cirkev v strednom Nemecku a kontakt je možné jednoducho nadviazať telefonicky alebo emailom.

Farnosť v Steckelsdorfe je teraz v predaji a ponúka sa súkromne. Táto fáza, počas ktorej je stále nádej nájsť kupca, potrvá dva mesiace. Ak sa počas tejto doby neobjaví žiadny kupujúci, môže potenciálne prísť do hry nižšia cena alebo druhá aukcia. Výzva zachovania týchto múrov a ich histórie by sa mohla ukázať ako jedna z najväčších skúšok pre miestnu komunitu.