Νέο κτίριο στο Βερολίνο: Οι επενδύσεις ρεκόρ δεν μπορούν να σπάσουν τη στασιμότητα!
Νέο κτίριο στο Βερολίνο: Οι επενδύσεις ρεκόρ δεν μπορούν να σπάσουν τη στασιμότητα!
Brandenburg, Deutschland - Στο Βερολίνο, μια αμφιλεγόμενη εικόνα στην αγορά κατοικιών δείχνει: Παρά τις σημαντικές επενδύσεις, το νέο κτίριο είναι στάσιμο. Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες από το tagesspiegel < διαμερίσματα.
εμπόδια και προκλήσεις
Οι προκλήσεις είναι διαφορετικές. Το κόστος των χρημάτων της κατασκευής, το οποίο μειώθηκε κατά ένα τρίτο σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια πέρυσι, συμβάλλει στη δυστυχία. Ταυτόχρονα, οι τιμές για τα διαμερίσματα και η νέα τους κατασκευή αυξήθηκαν κατά περίπου 50 %. Αυτές οι αυξήσεις των τιμών μειώνουν τις πιθανότητες επιτυχίας των επενδύσεων, όπως σημειώνει ο επικεφαλής της BBU Maren Kern. Υπάρχουν πολλά μέτρα για τη βελτίωση της κατάστασης, συμπεριλαμβανομένου του νεογέννητου ταχύτερου νόμου για την οικοδόμηση και της συνεχιζόμενης διοικητικής μεταρρύθμισης στο Βερολίνο.
Προκειμένου να συνεχιστεί η πρόοδος, η BBU απαιτεί περισσότερη ασφάλεια και ελευθερία σχεδιασμού για τις εταιρείες στέγασης. Το επίμονα υψηλό κόστος για τα υλικά και τις υπηρεσίες είναι ένας άλλος λόγος για τον οποίο το νέο κτίριο είναι επί του παρόντος παύση.
Ανάλυση αγοράς και ανάπτυξη τιμών ενοικίασης
Η εικόνα στη γύρω περιοχή είναι επίσης τεταμένη επειδή τα ενοίκια εδώ αυξήθηκαν κατά 6,3 %, με τον Potsdam ως πρωτοπόρο στα 11,91/m² ευρώ. Κατά τα τελευταία έντεκα χρόνια, ο μέσος όρος των τιμών ενοικίασης στο Βερολίνο έχει αυξηθεί εκπληκτικά - κατά περισσότερο από 60 %. Σε αυτό το πλαίσιο καθίσταται σαφές ότι οι προσπάθειες για το νέο χώρο διαβίωσης δεν είναι μόνο επείγουσες, αλλά και απαραίτητες προκειμένου να καλύψουν τις αυξανόμενες ανάγκες του πληθυσμού.
Συνολικά, παραμένει να δούμε αν τα μέτρα που ανακοινώθηκαν θα είναι επαρκή προκειμένου να προωθηθούν στην πραγματικότητα η στέγαση στην πρωτεύουσα. Οι επόμενοι μήνες θα δείξουν πώς βρίσκονται οι κατασκευαστικές δραστηριότητες στο Βερολίνο και αν οι επενδύσεις μπορούν να αποδώσουν καρπούς.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Brandenburg, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)