Új épület Berlinben: A nyilvántartási beruházások nem tudják megszakítani a stagnálást!
Új épület Berlinben: A nyilvántartási beruházások nem tudják megszakítani a stagnálást!
Brandenburg, Deutschland - Berlinben, ambivalens kép a lakáspiacon: A jelentős beruházások ellenére az új épület stagnál. A rbb24 rbb24 rbb24 rbb24 RBB24 RBB24 RBB24 RBB24 RBB24 RBB24 RBB24 RBB24 RBBB24 rbb24 rbB24
A Berlin és a Brandenburg Housing Companies (BBU) Szövetsége jelzi, hogy a vállalatok az elkövetkező évben közel 3,9 milliárd euró befektetést akarnak tenni. Ez körülbelül egyharmados növekedést jelent a 2024 -hez képest, mivel az alapok több mint 40 % -a áramlik az új épületbe. Hasonló megfigyelések címkespieegel költségeket és a hiányokat és a hiányokat, és a hiány és a hiányok, a hiány és a hiányok, és a Fejlesztés Lown, és apartmanok.
akadályok és kihívások
A kihívások sokszínűek. Az építési pénzköltségek, amelyek a tavalyi évhez képest egyharmaddal csökkentek, hozzájárulnak a nyomorúsághoz. Ugyanakkor az apartmanok és új építésük ára körülbelül 50 százalékkal emelkedett. Ezek az áremelkedések csökkentik a beruházások sikerének esélyét, ahogyan a BBU vezetője, Maren Kern megjegyzi. Számos intézkedés van a helyzet javítására, ideértve az újonnan kezdeményezett gyorsabb építési törvényt és a berlini folyamatban lévő közigazgatási reformot.
Annak érdekében, hogy továbbra is előrehaladjon, a BBU több tervezési biztonságot és szabadságot igényel a lakhatási társaságok számára. Az anyagok és szolgáltatások kitartóan magas költségei egy másik oka annak, hogy az új épület jelenleg elakad.
Piaci elemzés és bérleti árfejlesztés
A kép a környező területen is feszült, mivel a bérleti díjak 6,3 százalékkal növekedtek, Potsdam úttörőjeként 11,91/m² -en. Az elmúlt tizenegy évben a berlini bérleti árak mediánja meglepő módon - több mint 60 százalékkal. Ebben az összefüggésben világossá válik, hogy az új lakótérre tett erőfeszítések nemcsak sürgõsek, hanem nélkülözhetetlenek a lakosság növekvő igényeinek kielégítése érdekében.
Összességében továbbra is látni kell, hogy a bejelentett intézkedések elegendőek lesznek -e a tőke lakhatásának tényleges előmozdításához. A következő néhány hónap megmutatja, hogy az építési tevékenységek hogyan működnek Berlinben, és hogy a beruházások képesek -e gyümölcsöt hozni.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Brandenburg, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)