Naujas pastatas Berlyne: įrašų investicijos negali nutraukti sąstingio!
Naujas pastatas Berlyne: įrašų investicijos negali nutraukti sąstingio!
Brandenburg, Deutschland - Berlyne ambivalentiškas vaizdas į būsto rinką rodo: Nepaisant didelių investicijų, naujas pastatas sustingęs. Remiantis naujausia informacija iš rbbb24 rbb24 rbb24 rbb24
Berlyno ir Brandenburgo būsto bendrovių asociacija (BBU) rodo, kad ateinančiais metais įmonės nori investuoti beveik 3,9 milijardo eurų. Tai reiškia maždaug trečdalį padidėjimo, palyginti su 2024 m., O daugiau nei 40 procentų lėšų tekėti į naująjį pastatą. Panašūs pastebėjimai taip pat pateikia tagessspiegs išlaidos ir ypatingos išlaidos ir ypatingos kūrimo ir ypatingos kūrimo. butai. Iššūkiai yra įvairūs. Statybos pinigų išlaidos, kurios sumažėjo trečdaliu, palyginti su ankstesniais praėjusiais metais, prisideda prie kančios. Tuo pačiu metu butų ir jų naujos statybos kainos pakilo maždaug 50 procentų. Šis kainos padidėjimas sumažina investicijų sėkmės tikimybę, kaip pažymi BBU vadovas Marenas Kernas. Yra daugybė priemonių, kaip pagerinti situaciją, įskaitant naujai inicijuotą greitesnį statybos įstatymą ir vykstančią administracinę reformą Berlyne. Siekdama vis dar padaryti pažangą, BBU reikalauja daugiau planuoti saugumą ir laisvę būsto įmonėms. Visiškai didelės medžiagos ir paslaugų išlaidos yra dar viena priežastis, kodėl naujasis pastatas šiuo metu kaupiasi. Vaizdas apylinkėse taip pat yra įtemptas, nes čia nuoma padidėjo 6,3 proc., O „Potsdam“ - kaip 11,91 EUR/m² EUR. Per pastaruosius vienuolika metų Berlyno nuomos kainų mediana stebėtinai padidėjo - daugiau nei 60 procentų. Šiame kontekste tampa aišku, kad naujos gyvenamosios erdvės pastangos yra ne tik skubios, bet ir būtinos norint patenkinti augančius gyventojų poreikius. Apskritai dar reikia išsiaiškinti, ar paskelbtų priemonių pakaks, kad iš tikrųjų padidintų būstą sostinėje. Kitus keletą mėnesių parodys, kaip statybos veikla yra Berlyne ir ar investicijos gali duoti vaisių. kliūtys ir iššūkiai
Rinkos analizė ir nuomos kainų kūrimas
Details Ort Brandenburg, Deutschland Quellen
Kommentare (0)