Nieuw gebouw in Berlijn: recordinvesteringen kunnen stagnatie niet breken!

Nieuw gebouw in Berlijn: recordinvesteringen kunnen stagnatie niet breken!

Brandenburg, Deutschland - In Berlijn laat een ambivalent beeld op de woningmarkt zien: ondanks aanzienlijke investeringen stagneert het nieuwe gebouw. According to the latest information from RBB24 Invest the housing companies in the capital, Maar de voorspellingen voor 2025 spreken alleen over ongeveer 5.300 nieuw voltooide appartementen. Dit komt overeen met het niveau van het voorgaande jaar en is drastisch minder dan in 2022.

De Association of Berlin en Brandenburg Housing Companies (BBU) geeft aan dat bedrijven in het komende jaar investeringen willen doen van bijna 3,9 miljard euro. Dit vertegenwoordigt een toename van ongeveer een derde vergeleken met 2024, met meer dan 40 procent van de fondsen om in het nieuwe gebouw te stromen. Soortgelijke observaties bieden ook tagesspiege appartementen.

hindernissen en uitdagingen

De uitdagingen zijn divers. De bouwgeldkosten, die met een derde daalden in vergelijking met voorgaande jaren vorig jaar, dragen bij aan de ellende. Tegelijkertijd stegen de prijzen voor appartementen en hun nieuwbouw met ongeveer 50 procent. Deze prijsstijgingen verminderen de kansen op het succes van de investeringen, zoals BBU hoofd Maren Kern opmerkt. Er zijn tal van maatregelen om de situatie te verbeteren, waaronder de nieuw geïnitieerde snellere bouwwet en de lopende administratieve hervorming in Berlijn.

Om nog steeds vooruitgang te boeken, vereist de BBU meer planningsbeveiliging en vrijheid voor de woningbouwbedrijven. De aanhoudend hoge kosten voor materialen en diensten zijn een andere reden waarom het nieuwe gebouw momenteel vastloopt.

Marktanalyse en ontwikkelingsprijsontwikkeling