Novo edifício em Berlim: os investimentos recordes não podem quebrar a estagnação!
Novo edifício em Berlim: os investimentos recordes não podem quebrar a estagnação!
Brandenburg, Deutschland - Em Berlim, uma imagem ambivalente no mercado imobiliário mostra: Apesar de consideráveis investimentos, o novo edifício está estagnado. De acordo com as informações mais recentes de
A Associação de Empresas Habitacionais de Berlim e Brandenburgo (BBU) sinaliza que as empresas desejam fazer investimentos de quase 3,9 bilhões de euros no próximo ano. Isso representa um aumento de cerca de um terço em comparação com 2024, com mais de 40 % dos fundos para fluir para o novo edifício. Observações semelhantes também fornecem ponteiro de slowentpie de slowentpie de sloorth-s slowentswonsenswonsensewonsenswonsewnsenswonsewnsensward-tagnation-bau-bau-bratz-totz-rekordinvestungs-14042681.html e "_2">. apartamentos. Os desafios são diversos. Os custos com dinheiro da construção, que caíram em um terço em comparação com os anos anteriores do ano passado, contribuem para a miséria. Ao mesmo tempo, os preços dos apartamentos e sua nova construção aumentaram cerca de 50 %. Esses aumentos de preços reduzem as chances de sucesso dos investimentos, como observa Maren Kern, chefe da BBU. Existem inúmeras medidas para melhorar a situação, incluindo a recém -iniciada Lei de Construção mais rápida e a reforma administrativa em andamento em Berlim. Para ainda progredir, a BBU exige mais segurança e liberdade de planejamento para as empresas habitacionais. Os custos persistentemente altos para materiais e serviços são outra razão pela qual o novo edifício está paralisando. obstáculos e desafios
Análise de mercado e desenvolvimento de preços de aluguel
A imagem na área circundante também é tensa porque os aluguéis aqui subiram 6,3 %, com Potsdam como pioneiro em 11,91/m² de euros. Nos últimos onze anos, a mediana dos preços de aluguel em Berlim aumentou surpreendentemente - em mais de 60 %. Nesse contexto, fica claro que os esforços para o novo espaço de vida não são apenas urgentes, mas também indispensáveis para atender às crescentes necessidades da população.
No geral, resta saber se as medidas anunciadas serão suficientes para realmente avançar a moradia na capital. Os próximos meses mostrarão como as atividades de construção estão em Berlim e se os investimentos podem dar frutos.
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| Ort | Brandenburg, Deutschland |
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