Ny byggnad i Berlin: Rekordinvesteringar kan inte bryta stagnation!
Ny byggnad i Berlin: Rekordinvesteringar kan inte bryta stagnation!
Brandenburg, Deutschland - I Berlin visar en ambivalent bild på bostadsmarknaden: Trots betydande investeringar stagnerar den nya byggnaden. Enligt den senaste Informationen från
Föreningen mellan Berlin och Brandenburg bostadsföretag (BBU) signalerar att företag vill göra investeringar på nästan 3,9 miljarder euro under det kommande året. Detta representerar en ökning med cirka en tredjedel jämfört med 2024, med över 40 procent av medlen för att flyta in i den nya byggnaden. Liknande observationer ger också TAGESSPISPIEGEGEL
Utmaningarna är olika. Konstruktionspengarnas kostnader, som sjönk med en tredje jämfört med tidigare år förra året, bidrar till elände. Samtidigt steg priserna för lägenheter och deras nybyggnation med cirka 50 procent. Dessa prisökningar minskar chansen för framgång för investeringarna, som BBU -chef Maren Kern konstaterar. Det finns många åtgärder för att förbättra situationen, inklusive den nyligen initierade snabbare bygglagen och den pågående administrativa reformen i Berlin. För att fortfarande göra framsteg kräver BBU mer planeringssäkerhet och frihet för bostadsföretagen. De ihållande höga kostnaderna för material och tjänster är en annan anledning till att den nya byggnaden för närvarande stannar. Bilden i det omgivande området är också spänd eftersom hyrorna här steg med 6,3 procent, med Potsdam som en pionjär vid 11,91 euro/m². Under de senaste elva åren har medianen för hyrespriser i Berlin ökat överraskande - med över 60 procent. I detta sammanhang blir det tydligt att ansträngningarna för nya bostadsområden inte bara är brådskande, utan också nödvändiga för att tillgodose befolkningens växande behov. Sammantaget återstår det att se om de tillkännagivna åtgärderna kommer att vara tillräckliga för att faktiskt främja bostäder i huvudstaden. De närmaste månaderna kommer att visa hur byggverksamheten är i Berlin och om investeringarna kan bära frukt. hinder och utmaningar
Marknadsanalys och uthyrningsprisutveckling
| Details | |
|---|---|
| Ort | Brandenburg, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)