20 χρόνια KIS Potsdam: Ορόσημα και επενδύσεις για το μέλλον!

20 χρόνια KIS Potsdam: Ορόσημα και επενδύσεις για το μέλλον!

Χθες, στις 24 Ιουνίου 2025, πραγματοποιήθηκαν στο Πότσνταμ τα τελετουργικά εγκαίνια του Municipal Real Estate Management Potsdam (KIS), ένα σημαντικό ορόσημο με την ευκαιρία της 20ής επετείου του. Ο δήμαρχος Burkhard Exner και ο διευθυντής του εργοστασίου Bernd Richter καλωσόρισαν πολυάριθμους επισκέπτες και αναζήτησαν τις επιτυχίες και τις προκλήσεις των τελευταίων ετών. Η ίδρυση του ΚΙΣ, που αποφασίστηκε την 1η Δεκεμβρίου 2004, ήρθε σε μια περίοδο που η πόλη του Πότσνταμ παρείχε αρχικό όγκο 321 εκατ. ευρώ. Αναφέρει το Meeting Point Potsdam.

Από την ίδρυσή του, το ΚΙΣ έχει επενδύσει πολλά στην αστική υποδομή και έχει κινητοποιήσει πάνω από 700 εκατομμύρια ευρώ για διάφορα έργα. Τα εξαιρετικά κτιριακά έργα περιλαμβάνουν το Ολοκληρωμένο Σχολείο Da Vinci, το σχολικό κέντρο στο Stern και το Θέατρο Hans Otto. Το ΚΙΣ διαχειρίζεται επίσης ένα ευρύ φάσμα δημοτικών ακινήτων, από σχολεία και παιδικούς σταθμούς μέχρι αθλητικές εγκαταστάσεις, βιβλιοθήκες και πυροσβεστικούς σταθμούς. Κάθε χρόνο, το KIS επεξεργάζεται περίπου 22.500 αιτήματα υπηρεσιών και διαχειρίζεται περίπου 1.800 μισθώσεις. Αναφέρει το Meeting Point Potsdam

Η αειφορία στο επίκεντρο

Στο πλαίσιο της καθημερινής διαχείρισής του, το ΚΙΣ αποδίδει μεγάλη σημασία στη βιωσιμότητα. Με 21 φωτοβολταϊκά συστήματα που παράγουν πάνω από 1,3 εκατομμύρια κιλοβατώρες ηλεκτρικής ενέργειας ετησίως, το KIS έχει συμβάλει αποφασιστικά στην προστασία του κλίματος. Στο μέλλον, οι ενεργειακά αποδοτικές ανακαινίσεις και η αποτελεσματική χρήση του χώρου θα συνεχίσουν να αποτελούν το επίκεντρο για την επίτευξη των κλιματικών στόχων της πόλης. Ο Bernd Richter, ο οποίος είναι επικεφαλής του KIS από το 2008, τονίζει: «Η βιωσιμότητα δεν είναι απλώς αρχή, αλλά αναγκαιότητα για τις μελλοντικές γενιές». Αναφέρει το Meeting Point Potsdam

Ωστόσο, παρά τις θετικές αυτές εξελίξεις, το ΚΙΣ αντιμετωπίζει επίσης μεγάλες προκλήσεις. Οι αυξανόμενες τιμές κατασκευής και τα εμπόδια επιτοκίων επιβαρύνουν τα επενδυτικά σχέδια και καθιστούν απαραίτητη την αποτελεσματική διαχείριση έργων. Η διοίκηση επένδυσε συνολικά 89,8 εκατ. ευρώ σε κατασκευαστικά και επενδυτικά έργα το 2023. Μόνο 43,4 εκατ. ευρώ διοχέτευσαν σε εκπαιδευτικά έργα για να καταστήσουν τα σχολεία και τις αθλητικές εγκαταστάσεις της πόλης κατάλληλα για το μέλλον. Ο Bernd Richter επεσήμανε τις δυσκολίες στην αγορά ειδικευμένου εργατικού δυναμικού και αναφέρθηκε στις προσπάθειες προσέλκυσης επαρκώς καταρτισμένου προσωπικού. Το KIS Potsdam αναφέρει

Επενδύσεις και προοπτικές

Μια ματιά στο μέλλον δείχνει ότι το ΚΙΣ σχεδιάζει να επενδύσει περίπου 88 εκατ. ευρώ σε σημαντικά έργα το 2024. Προγραμματίζονται επενδύσεις στους σχολικούς και αθλητικούς χώρους καθώς και στη διοικητική υποδομή. Ο τελικός σχεδιασμός της προσωρινής αθλητικής αίθουσας για το ολοκληρωμένο σχολείο Am Schloss έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί έως την άνοιξη του 2024, ενώ το σύστημα κοντέινερ για το γυμνάσιο Dalton θα είναι διαθέσιμο εγκαίρως για τη νέα σχολική χρονιά. Παραμένει συναρπαστικό να δούμε τι περαιτέρω εξελίξεις θα φέρουν τα επόμενα χρόνια, ειδικά όσον αφορά την ενσωμάτωση των κριτηρίων βιωσιμότητας στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη των αστικών κτιρίων. Το KIS Potsdam αναφέρει

Οι προκλήσεις που φέρνουν τα δημοτικά ακίνητα απαιτούν επίσης σε βάθος διαχείριση χαρτοφυλακίου ακινήτων. Μια εξατομικευμένη λύση λογισμικού θα μπορούσε να αυξήσει τη διοικητική αποτελεσματικότητα. Η αξιολόγηση των ακινήτων σύμφωνα με δομικά και οικολογικά κριτήρια γίνεται ολοένα και πιο σημαντική για τον κατάλληλο σχεδιασμό επενδύσεων και τον καθορισμό προτεραιοτήτων. αναφέρει το Kommunal.de

Συνολικά, το KIS δείχνει εντυπωσιακά πόσο αποτελεσματική διαχείριση ακινήτων και βιώσιμες επενδύσεις μπορούν να συμβαδίσουν. Ο εορτασμός για τα 20 χρόνια του KIS δεν είναι απλώς μια αναδρομή, αλλά και μια ματιά προς τα εμπρός - με υψηλά κίνητρα να εκμεταλλευτούμε τις ευκαιρίες και να διαμορφώσουμε το μέλλον της πόλης.