Greifswald võitleb eluasemepuuduse vastu: vaja on rohkem sotsiaalkortereid!

Greifswald võitleb eluasemepuuduse vastu: vaja on rohkem sotsiaalkortereid!

Greifswaldi linn seisab silmitsi suure väljakutsega: eluasemeturg on suure surve all ja vajadus taskukohase elamispinna järele kasvab pidevalt. Linnakodanikud on nüüd otsustanud probleemiga tegeleda. Järgmisel koosolekul 14. juulil 2025 esitatakse otsus "Taskukohase eluaseme" töörühma uuesti ametisse nimetamise kohta. Selle sammu eesmärk on aidata leevendada ägedat eluasemepuudust Greifswaldis, mis on põhjustatud üürihindade pidevast tõusust ja ebapiisavast vabade korterite arvust. Kuidas NDR teatas, et 2019. aastal esitleti kõikehõlmavat meetmete kataloogi olukorra parandamiseks, mida nüüd hinnatakse ja ajakohastatakse.

Kui lähemalt uurida, siis selgub, et Greifswaldis pole mitte ainult elamispinna puudus, vaid kriis võib ka süveneda. 2017. aasta rahvastiku arenguprognoos näitab, et 2030. aastaks jääb linnas puudu ligikaudu 3000 korterit. Kokkulepitud planeeringus sõlmisid linlased linnavalitsusega muuhulgas 13 lepingut, et edendada kohalikku elamupoliitikat. Fookuses on eelkõige riiklikult toetatavad sotsiaaleluruumid, mille üür on maksimaalselt 6,60 eurot ruutmeetri kohta. See on samm, mida Erik von Malottki SPD-st peab oluliseks, et õigel ajal leida konkreetseid lahendusi Läänemere ajaleht hoiab kinni.

Eluase igaühele – tulevikuplaan

Uue vajaliku elamispinna rajamise soodustamiseks on plaanis uus direktiiv, mis muu hulgas seab tingimused alternatiivsetele eluasemevormidele ja sotsiaaleluruumidele. Samuti on ehitajatel kohustus projekteerida iga kolmas korter uutes korrusmajades sotsiaaleluruumiks. See näitab, et linn suhtub tõsiselt oma kohustusse luua kõigile kodanikele sobiv eluase. Valju NDR Samuti peaks töörühm aitama kohandada eelmise meetmete kataloogi soovitusi praeguste arengutega.

Samuti paluti administratsioonil esitada konkreetsed arvud vajalike korterite ja sotsiaalkorterite kohta. See on ülioluline, sest õigus sotsiaaleluruumile kehtib vaid üürnikel, kellel on eluasemeõiguse tunnistus, mis on seotud sissetulekupiirangutega. Nende võlakirjade emiteerimise areng viimastel aastatel näitab, et sellest ei piisa nõudluse rahuldamiseks. 2018. aastal väljastati 97 elamisluba ja 2019. aastal väljastati maikuuks vaid 24 elamisluba.

Vaidlus õige tegutsemisviisi üle

Tee parema eluaseme tuleviku poole ei ole aga takistusteta. SPD ja CDU vaidlus puudutab muu hulgas uute ehitusprojektide rahastamist ja allahindlusdirektiivi. Senaator Jeannette von Busse (CDU) on korduvalt kõnelenud nende suuniste vastu, mis õhutab kodanike sees arutelusid. Hääletuspäeval loobus administratsioon isegi eelnõu tutvustamisest, mis ei taga just rahulikku ja kiiret lahendust.

Järgmised arengud on põnevusega oodatud. Küll aga on selge, et Greifswald vajab hädasti lahendusi eluasemeturu koormuse leevendamiseks ja kõigile heade ja taskukohaste kodude tagamiseks tulevikus.