Greifswald taistelee asuntopulaa vastaan: Sosiaalista asuntoa tarvitaan lisää!

Greifswald taistelee asuntopulaa vastaan: Sosiaalista asuntoa tarvitaan lisää!

Greifswaldin kaupunki on suuren haasteen edessä: asuntomarkkinoilla on suuria paineita ja kohtuuhintaisten asuintilojen tarve kasvaa jatkuvasti. Kaupungin asukkaat ovat nyt päättäneet puuttua ongelmaan. Seuraavassa kokouksessa 14.7.2025 esitellään päätös Edullinen Asuminen -työryhmän nimittämisestä uudelleen. Tällä askeleella pyritään lievittämään Greifswaldin akuuttia asuntopulaa, joka johtuu jatkuvasta vuokrien noususta ja riittämättömästä vapaana olevien asuntojen määrästä. Miten NDR raportoitu, vuonna 2019 esiteltiin kattava luettelo toimenpiteistä tilanteen parantamiseksi, jota nyt arvioidaan ja päivitetään.

Tarkemmin tarkasteltuna käy selväksi, että Greifswaldissa ei ole vain pulaa asuintilasta, vaan kriisi voi myös pahentua. Vuodelta 2017 tehdyn väestökehityksen ennusteen mukaan kaupungilta puuttuu noin 3 000 asuntoa vuoteen 2030 mennessä. Kaupunkilaiset myönsivät sovitussa suunnitelmassa muun muassa 13 urakkaa kaupunginhallinnon kanssa paikallisen asuntopolitiikan edistämiseksi. Painopiste on erityisesti julkisesti tuetuissa sosiaaliasunnoissa, joiden vuokra on enintään 6,60 euroa neliömetriltä. Tämä on askel, jonka SPD:n Erik von Malottki pitää välttämättömänä konkreettisten ratkaisujen löytämiseksi oikea-aikaisesti Itämeren sanomalehti pitää kiinni.

Asunto kaikille – tulevaisuuden suunnitelma

Uuden, tarpeellisen asuintilan rakentamisen edistämiseksi suunnitteilla on uusi direktiivi, joka muun muassa asettaa ehtoja vaihtoehtoisille asumismuodoille ja sosiaaliselle asumiselle. Rakentajat ovat myös velvollisia suunnittelemaan joka kolmas uusien kerrostalojen asunto sosiaaliseksi asunnoksi. Tämä osoittaa, että kaupunki suhtautuu vakavasti vastuuseen luoda sopivia asuntoja kaikille asukkaille. äänekäs NDR Työryhmän tulisi myös auttaa mukauttamaan edellisen toimenpideluettelon suosituksia nykyiseen kehitykseen.

Hallintoa pyydettiin myös toimittamaan konkreettisia lukuja tarvittavista asunnoista ja sosiaaliasunnoista. Tämä on olennaista, koska oikeus sosiaaliseen asuntoon koskee vain vuokralaista, jolla on tulorajoihin sidottu asumisoikeustodistus. Näiden seteleiden liikkeeseenlaskun kehitys viime vuosina osoittaa, että tämä ei läheskään riitä vastaamaan kysyntään. Vuonna 2018 oleskelulupia myönnettiin 97 ja vuonna 2019 toukokuuhun mennessä vain 24.

Riita oikeasta toimintatavasta

Tie parempaan asumisen tulevaisuuteen ei kuitenkaan ole esteetön. SPD:n ja CDU:n välinen kiista tähtää muun muassa uusien rakennushankkeiden rahoitukseen ja alennusdirektiiviin. Rakennussenaattori Jeannette von Busse (CDU) on toistuvasti vastustanut näitä ohjeita, mikä ruokkii keskustelua kansalaisten sisällä. Hallitus jopa vetäytyi äänestyspäivänä esittelemästä lakiesitystä, mikä ei varsinaisesti takaa rauhallisuutta ja nopeaa ratkaisua.

Seuraavaa kehitystä odotetaan innolla. On kuitenkin selvää, että Greifswald tarvitsee kiireesti ratkaisuja asuntomarkkinoiden taakan keventämiseksi ja hyvän ja kohtuuhintaisen asunnon turvaamiseksi kaikille tulevaisuudessa.