Greifswald vecht tegen het woningtekort: er zijn meer sociale woningen nodig!

Greifswald vecht tegen het woningtekort: er zijn meer sociale woningen nodig!

De stad Greifswald staat voor een grote uitdaging: de woningmarkt staat onder grote druk en de behoefte aan betaalbare woonruimte groeit voortdurend. De burgers van de stad hebben nu besloten het probleem aan te pakken. Tijdens de volgende vergadering op 14 juli 2025 zal een resolutie worden gepresenteerd om de werkgroep “Betaalbare Huisvesting” te herbenoemen. Deze stap is bedoeld om het acute woningtekort in Greifswald, dat wordt veroorzaakt door een voortdurende stijging van de huurprijzen en een onvoldoende aantal beschikbare appartementen, te helpen verlichten. Hoe NDR Naar verluidt werd in 2019 een uitgebreide catalogus van maatregelen gepresenteerd om de situatie te verbeteren, die nu zal worden geëvalueerd en bijgewerkt.

Als je beter kijkt, wordt het duidelijk dat er niet alleen een tekort aan woonruimte is in Greifswald, maar dat de crisis ook kan verergeren. Uit een bevolkingsontwikkelingsprognose uit 2017 blijkt dat de stad in 2030 zo'n 3.000 appartementen zal missen. In een overeengekomen plan gunden de burgers onder meer 13 contracten aan het stadsbestuur om het lokale huisvestingsbeleid vooruit te helpen. De focus ligt met name op door de overheid gesubsidieerde sociale huurwoningen met een maximale huurprijs van 6,60 euro per vierkante meter. Dit is een stap die Erik von Malottki van de SPD essentieel acht om tijdig concrete oplossingen te vinden Baltische Zee krant houdt vol.

Huisvesting voor iedereen – een plan voor de toekomst

Om de bouw van nieuwe, noodzakelijke woonruimte te bevorderen, staat een nieuwe richtlijn gepland die onder meer voorwaarden gaat stellen aan alternatieve woonvormen en sociale huisvesting. Bouwers zijn ook verplicht om elk derde appartement in nieuwe gebouwen met meerdere verdiepingen te ontwerpen als sociale woningbouw. Dit laat zien dat de stad haar verantwoordelijkheid serieus neemt om passende woningen voor alle burgers te creëren. Luidruchtig NDR De werkgroep moet ook helpen de aanbevelingen uit de vorige maatregelencatalogus aan te passen aan de huidige ontwikkelingen.

De administratie werd ook gevraagd concrete cijfers te verstrekken over de benodigde appartementen en sociale woningen. Dit is van cruciaal belang omdat het recht op een sociale huurwoning alleen geldt voor huurders met een woningrechtverklaring, waaraan inkomensgrenzen zijn gekoppeld. De ontwikkeling van de uitgifte van deze bankbiljetten in de afgelopen jaren laat zien dat dit bij lange na niet voldoende is om aan de vraag te voldoen. In 2018 werden 97 verblijfsvergunningen afgegeven en in 2019 waren er in mei slechts 24 afgegeven.

Geschil over de juiste handelwijze

De weg naar een betere huisvestingstoekomst is echter niet zonder hindernissen. Het geschil tussen de SPD en de CDU richt zich onder meer op de financiering van nieuwbouwprojecten en de kortingsrichtlijn. Bouwsenator Jeannette von Busse (CDU) heeft zich herhaaldelijk uitgesproken tegen deze richtlijnen, wat de discussies binnen de burgerij aanwakkert. Op de dag van de stemming trok de regering zich zelfs terug van de indiening van het wetsontwerp, wat niet bepaald voor rust en een snelle oplossing zorgt.

Er wordt met spanning uitgekeken naar de volgende ontwikkelingen. Het is echter duidelijk dat Greifswald dringend oplossingen nodig heeft om de druk op de woningmarkt te verlichten en ook in de toekomst voor iedereen goede, betaalbare woningen te garanderen.