Greifswald walczy z niedoborem mieszkań: potrzeba więcej mieszkań socjalnych!

Greifswald walczy z niedoborem mieszkań: potrzeba więcej mieszkań socjalnych!

Miasto Greifswald stoi przed poważnym wyzwaniem: rynek mieszkaniowy znajduje się pod ogromną presją, a zapotrzebowanie na niedrogie powierzchnie mieszkalne stale rośnie. Mieszkańcy miasta postanowili teraz zająć się problemem. Na kolejnym posiedzeniu w dniu 14 lipca 2025 r. zostanie przedstawiona uchwała o ponownym powołaniu grupy roboczej „Mieszkanie niedrogie”. Ten krok ma pomóc w złagodzeniu dotkliwego niedoboru mieszkań w Greifswaldzie, spowodowanego ciągłym wzrostem czynszów i niewystarczającą liczbą dostępnych mieszkań. Jak NDR jak wynika z raportu, w 2019 r. przedstawiono kompleksowy katalog działań mających na celu poprawę sytuacji, który obecnie zostanie poddany ocenie i aktualizacji.

Jeśli przyjrzeć się bliżej, staje się jasne, że w Greifswaldzie nie tylko brakuje przestrzeni życiowej, ale kryzys może się również pogłębić. Prognoza rozwoju populacji z 2017 roku pokazuje, że do 2030 roku w mieście będzie brakować około 3 tys. mieszkań. Zgodnie z ustalonym planem mieszkańcy przyznali władzom miasta m.in. 13 kontraktów w celu wspierania lokalnej polityki mieszkaniowej. Szczególny nacisk położony jest na mieszkania socjalne dotowane ze środków publicznych, których maksymalny czynsz wynosi 6,60 euro za metr kwadratowy. Jest to krok, który Erik von Malottki z SPD uważa za niezbędny, aby w odpowiednim czasie znaleźć konkretne rozwiązania Gazeta Morza Bałtyckiego trzyma się.

Mieszkanie dla każdego – plan na przyszłość

Aby promować budowę nowej, potrzebnej przestrzeni życiowej, planowana jest nowa dyrektywa, która m.in. określi warunki dla alternatywnych form mieszkalnictwa i mieszkalnictwa socjalnego. Inwestorzy mają także obowiązek zaprojektować co trzecie mieszkanie w nowych budynkach wielokondygnacyjnych jako mieszkania socjalne. Pokazuje to, że miasto poważnie podchodzi do swojego obowiązku stworzenia odpowiednich mieszkań dla wszystkich obywateli. Głośny NDR Grupa robocza powinna także pomóc w dostosowaniu zaleceń z poprzedniego katalogu środków do aktualnego rozwoju sytuacji.

Administrację poproszono także o podanie konkretnych danych liczbowych dotyczących wymaganych mieszkań i mieszkań socjalnych. Jest to o tyle istotne, że prawo do mieszkania socjalnego przysługuje wyłącznie lokatorom posiadającym zaświadczenie o przyznaniu lokalu mieszkalnego, co jest powiązane z limitami dochodów. Rozwój emisji tych obligacji w ostatnich latach pokazuje, że to nie wystarczy, aby zaspokoić popyt. W 2018 r. wydano 97 zezwoleń na pobyt, a w 2019 r. do maja wydano zaledwie 24.

Spór o prawidłowy sposób postępowania

Jednak droga do lepszej przyszłości mieszkaniowej nie jest pozbawiona przeszkód. Spór SPD z CDU ma na celu m.in. finansowanie nowych inwestycji budowlanych i dyrektywę rabatową. Senator ds. budownictwa Jeannette von Busse (CDU) wielokrotnie wypowiadała się przeciwko tym wytycznym, co podsyca dyskusje wśród obywateli. W dniu głosowania administracja wycofała się nawet z wprowadzenia projektu ustawy, co nie do końca gwarantuje spokój i szybkie rozwiązanie.

Z niecierpliwością czekamy na dalsze wydarzenia. Jasne jest jednak, że Greifswald pilnie potrzebuje rozwiązań, które odciążą rynek mieszkaniowy i zapewnią każdemu w przyszłości dobre i niedrogie mieszkania.