Greifswald kämpar mot bostadsbristen: Det krävs fler sociala bostäder!

Greifswald kämpar mot bostadsbristen: Det krävs fler sociala bostäder!

Staden Greifswald står inför en stor utmaning: bostadsmarknaden är under stor press och behovet av prisvärda bostadsytor växer ständigt. Stadens medborgare har nu beslutat att ta itu med problemet. Vid nästa möte den 14 juli 2025 kommer ett beslut om att återutnämna arbetsgruppen ”Affordable Housing” att presenteras. Detta steg är avsett att hjälpa till att lindra den akuta bostadsbristen i Greifswald, som orsakas av en kontinuerlig ökning av hyrorna och ett otillräckligt antal lediga lägenheter. Hur NDR rapporterade presenterades en omfattande katalog över åtgärder för att förbättra situationen under 2019, som nu kommer att utvärderas och uppdateras.

Om man tittar närmare blir det tydligt att det inte bara är brist på bostadsyta i Greifswald, utan krisen kan också förvärras. En befolkningsutvecklingsprognos från 2017 visar att staden kommer att sakna cirka 3 000 lägenheter år 2030. I en överenskommen plan tilldelade medborgarna bland annat 13 kontrakt till stadsförvaltningen för att föra den lokala bostadspolitiken framåt. Fokus ligger särskilt på offentligt subventionerade sociala bostäder med en maxhyra på 6,60 euro per kvadratmeter. Detta är ett steg som Erik von Malottki från SPD ser som väsentligt för att hitta konkreta lösningar i tid Östersjötidningen håller i sig.

Bostäder för alla – en plan för framtiden

För att främja byggandet av nya, behövliga bostadsytor planeras ett nytt direktiv som bland annat ska ställa villkor för alternativa boendeformer och sociala boenden. Byggherrar är också skyldiga att rita var tredje lägenhet i nya flervåningshus som sociala bostäder. Detta visar att staden menar allvar med sitt ansvar att skapa lämpliga bostäder för alla medborgare. Högt NDR Arbetsgruppen bör också hjälpa till att anpassa rekommendationerna från den tidigare åtgärdskatalogen till den aktuella utvecklingen.

Förvaltningen ombads också att lämna konkreta siffror på vilka lägenheter och sociala bostäder som krävs. Detta är avgörande eftersom rätten till socialt boende endast gäller hyresgäster med bostadsrättsbevis, vilket är kopplat till inkomstgränser. Utvecklingen av emissionen av dessa sedlar under de senaste åren visar att detta inte i närheten är tillräckligt för att möta efterfrågan. Under 2018 utfärdades 97 uppehållstillstånd och under 2019 utfärdades endast 24 i maj.

Tvist om rätt tillvägagångssätt

Vägen till en bättre bostadsframtid är dock inte utan hinder. Tvisten mellan SPD och CDU syftar bland annat till finansieringen av nybyggnadsprojekt och rabattdirektivet. Byggnadssenator Jeannette von Busse (CDU) har upprepade gånger uttalat sig mot dessa riktlinjer, vilket underblåser diskussioner inom medborgarna. På omröstningsdagen drog sig administrationen till och med tillbaka från att lägga fram lagförslaget, vilket inte precis garanterar lugn och en snabb lösning.

Nästa utveckling är efterlängtad. Det är dock tydligt att Greifswald akut behöver lösningar för att lätta bördan på bostadsmarknaden och för att säkerställa bra och prisvärda bostäder för alla i framtiden.