Lejeloft for kystbyer: Beskyttelse for lejere i MV indtil 2028!

Lejeloft for kystbyer: Beskyttelse for lejere i MV indtil 2028!

Der sker vigtige ting inden for boligområdet i Mecklenburg-Vorpommern: Lejebremsen forlænges ikke kun for Rostock og Greifswald med tre år frem til 30. september 2028, men udvides også til otte attraktive kystbyer. Disse lokationer er Binz, Graal-Müritz, Heringsdorf, Kühlungsborn, Rerik, Sellin, Zingst og Zinnowitz. En beslutning, der kunne skabe en vis begejstring blandt feriesteder, har været under diskussion siden 11. november 2025, som [n-tv](https://www.n-tv.de/regionales/mecklenburg-vorpommern/Mietpreisbremse-soll-auf-Kuestenorte-in-MV-ausgeehnt- Werden-id95.html) reporter

Udvidelsen er baseret på en juridisk autorisation, der blev vedtaget på føderalt niveau i juli 2025. Dette giver landene mulighed for at vælge områder med et stramt boligmarked og at gøre det i en periode på højst fem år. Nøglespørgsmålet er stadig - hvordan opstår dette anspændte marked? Det er de stigende huslejer, der ofte kan være op til ti procent højere end den typiske lokale leje for nye kontrakter. Eksisterende lejeaftaler er heller ikke sikre, for huslejebremsen har også en finger med i det og sikrer restriktioner for huslejestigninger, som government-mv forklarer.

Et nødvendigt skridt for boligmarkedet

Byggeminister Christian Pegel (SPD) understreger kraftigt behovet for fortsat at bruge dette instrument til at dæmpe lejepriserne. "Der er noget i gang," præciserer han og adresserer den udfordring, som mange mennesker står over for på det konkurrenceprægede boligmarked. Især det stigende pres for genudlejning er et problem, der ikke kan ignoreres.

En rapport fra det samfundsvidenskabelige forskningsinstitut Empirica har allerede undersøgt 17 samfund, der lider under et stramt boligmarked. Resultaterne gør det klart, at råderum er nødvendigt for at sikre social stabilitet. Derfor investerer staten i sociale boliger: Siden 2017 er der skabt 808 støttede lejligheder i Rostock og 356 i Greifswald.

Økonomisk støtte til almene boliger

Særligt bemærkelsesværdig er stigningen i bevillingerne til socialt boligbyggeri, som er firedoblet fra 32 til 127 millioner euro årligt. Disse midler bør forblive på samme niveau i 2026/2027 for at mindske presset på boligmarkedet. Delstatsregeringen forfølger en klar strategi, der består af tre søjler: huslejekontrol, fremme af socialt boligbyggeri og acceleration af byggeprocesser.

Forordningen om at udvide huslejekontrollen til de nye kystbyer ventes med spænding i foråret 2026. Udviklingen er fortsat spændende – ikke kun for de lokale lejere, men også for alle fremtidige interesserede i disse populære feriedestinationer. Spørgsmålet er, om disse tiltag rent faktisk vil have den ønskede effekt, eller om huslejen vil fortsætte med at stige i vejret. Kun tiden vil vise, om delstatsregeringens gode hånd her falder i frugtbar jord.