روستوك: نقص عاجل في المساكن – 2700 شقة مفقودة!

روستوك: نقص عاجل في المساكن – 2700 شقة مفقودة!

أصبح النقص في المساكن في روستوك متفجراً بشكل متزايد. ووفقا للتقارير الحالية، فإن المدينة تعاني من نقص في حوالي 2700 شقة. وهذا له عواقب بعيدة المدى على المواطنين والتنمية الحضرية. يصبح الوضع أكثر دراماتيكية عندما تأخذ في الاعتبار أن حوالي 880 شقة ظلت فارغة لأكثر من عام. ونادرا ما يتم تأجير هذه العقارات مرة أخرى، مما يزيد من تفاقم الوضع. هناك حاجة ملحة لاتخاذ إجراء هنا، حيث أن البناء الجديد يحرز تقدمًا بطيئًا.

كما صحيفة بحر البلطيق وبعد التحليل، سيتعين بناء حوالي 1200 شقة جديدة في روستوك كل عام على مدى السنوات الخمس المقبلة. ومع ذلك، لم يكن هناك سوى 65 تصريح بناء في النصف الأول من عام 2023. وتظهر هذه الأرقام أنه لا يوجد نقص في السكن فحسب، بل أيضًا الديناميكية اللازمة في قطاع البناء.

يشترط الخبرة الاقتصادية

ويفترض ماتياس جونثر، كبير الاقتصاديين في معهد بيستل، أن تدابير التمويل المستهدفة من جانب الساسة الفيدراليين ضرورية لتحفيز بناء المساكن. ويطرح فكرة برنامج فائدة يمكن أن يقدم أموال البناء بمعدل فائدة أقصى يبلغ 2 في المائة. ومن الممكن أن يشجع مثل هذا النموذج كلاً من المطورين والمستثمرين من القطاع الخاص على اتخاذ الإجراءات اللازمة وإنشاء مساحة معيشية جديدة.

هذه الاقتراحات ليست من قبيل الصدفة، حيث تم إجراء التحليل نيابة عن الرابطة الفيدرالية لتجارة مواد البناء الألمانية (BDB). ويرى الخبراء أن الوضع الحالي مثير للقلق ويشددون على الحاجة الملحة لتحديد المسار للتخطيط المكاني المقاوم للمستقبل.

السياق: سوق العمل والمحللون العقاريون