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Rostock: Falta urgente de habitação – faltam 2.700 apartamentos!
Rostock enfrenta um déficit habitacional de 2.700 unidades. Especialistas pedem medidas para a construção de novas moradias.
Rostock: Falta urgente de habitação – faltam 2.700 apartamentos!
A escassez de habitação em Rostock está a tornar-se cada vez mais explosiva. De acordo com relatórios atuais, a cidade carece de cerca de 2.700 apartamentos. Isto tem consequências de longo alcance para os cidadãos e para o desenvolvimento urbano. A situação torna-se ainda mais dramática quando se considera que cerca de 880 apartamentos estão vazios há mais de um ano. Estas propriedades raramente são alugadas novamente, o que agrava ainda mais a situação. Há uma necessidade urgente de acção neste domínio, uma vez que as novas construções estão a progredir lentamente.
Como o Jornal do Mar Báltico analisado, cerca de 1.200 novos apartamentos terão de ser construídos em Rostock todos os anos durante os próximos cinco anos. No entanto, houve apenas 65 licenças de construção no primeiro semestre de 2023. Estes números mostram que não só falta habitação, mas também o necessário dinamismo na indústria da construção.
Experiência econômica necessária
Matthias Günther, economista-chefe do Instituto Pestel, assume que são necessárias medidas de financiamento direcionadas de políticos federais para estimular a construção de moradias. Ele apresenta a ideia de um programa de juros que poderia oferecer dinheiro para construção a uma taxa de juros máxima de 2%. Um tal modelo poderia encorajar tanto os promotores privados como os investidores a agir e criar novos espaços habitacionais.
Estas sugestões não são coincidência, uma vez que a análise foi realizada em nome da Associação Federal do Comércio Alemão de Materiais de Construção (BDB). Os especialistas consideram a situação actual alarmante e sublinham a urgência de definir o rumo para um ordenamento do território à prova de futuro.
Contexto: O mercado de trabalho e os analistas imobiliários
Isto mostra que a procura de habitação e soluções inovadoras são importantes não só a nível local, mas a nível global. Tendo em conta estes desafios, é importante envolver-se nos desenvolvimentos locais e internacionais e aprender uns com os outros.
Em resumo, pode dizer-se que é necessário um bom plano, tanto em Rostock como noutros locais, para dominar com sucesso a questão da habitação. Cabe aos responsáveis tomar as medidas certas para garantir que viver numa sociedade diversificada e urbana continue a ser habitável no futuro.