روستوك تناضل من أجل المزيد من الإسكان الاجتماعي: DMB تطالب بإعانات بالمليارات!

روستوك تناضل من أجل المزيد من الإسكان الاجتماعي: DMB تطالب بإعانات بالمليارات!

الوضع في سوق الإسكان في ألمانيا يزداد سوءًا. أصبح من الواضح اليوم في مؤتمر عقد في روستوك أن جمعية المستأجرين الألمان (DMB) تدعو إلى تغيير عاجل في مسار الإسكان الاجتماعي. والسبب في ذلك هو الأرقام المثيرة للقلق: ففي كل عام يتم فقدان المزيد من المساكن الاجتماعية أكثر مما يتم بناؤه. وانخفض مخزون الإسكان الاجتماعي إلى النصف تقريبًا منذ عام 2006، مما يعني أنه لا يوجد سوى حوالي 1.1 مليون وحدة سكنية اجتماعية متاحة. وهذا ليس كافيًا على الإطلاق، لأن أكثر من أحد عشر مليون أسرة مستأجرة يحق لها الحصول على شهادة استحقاق السكن، وفقًا لتقرير NDR.

يغرق المؤهلون حاليًا في المستنقع التعليمي المتمثل في نقص المساكن: تشير الإحصائيات إلى أن عدد الأسر المؤهلة يزيد بمقدار عشرة أضعاف عن عدد الإسكان الاجتماعي المتاح. ويختفي نحو 40 ألف وحدة إسكان اجتماعي كل عام، بينما يتم إنشاء حوالي 25 ألف شقة جديدة مدعومة فقط. وهذا يعني أن مخزون الإسكان الاجتماعي ينخفض ​​بمعدل 40 ألفًا سنويًا. ومن أجل مكافحة هذه الأزمة وزيادة عدد وحدات الإسكان الاجتماعي إلى مليوني وحدة بحلول عام 2030، وفقًا لـ DMB، هناك حاجة إلى 100 ألف وحدة سكنية اجتماعية حديثة البناء كل عام. وهذه أهداف طموحة لا يمكن تحقيقها إلا من خلال برنامج استثماري واسع النطاق.

مطالبات بالسكن الاجتماعي

يقترح DMB أن تقوم الحكومة الفيدرالية وحكومات الولايات بتوفير 50 ​​مليار يورو للإسكان الاجتماعي من أجل تحقيق 100000 وحدة سكنية اجتماعية مستهدفة سنويًا. والنقطة المحورية للغاية هي أن بناء الإسكان الاجتماعي يجب أن يحظى بالحماية الدستورية كمهمة للمجتمع ككل. ويدعو DMB أيضًا إلى استثناء برنامج الاستثمار في بناء المساكن من كبح الديون. ميلاني ويبر موريتز، الرئيسة الجديدة لـ DMB، متأكدة: "علينا أن نخلق ظروف سكن عادلة لأصحاب الدخل العادي". أصبحت هذه الرؤية أكثر إلحاحًا حيث تم إهمال التمويل الحكومي إلى حد كبير في السنوات الأخيرة عندما يتعلق الأمر بإنشاء الإسكان الاجتماعي، كما يشير Mieterbund.

وتبرز بعض الولايات الفيدرالية بشكل خاص من حيث التوازن السلبي: إذ تفتقد ولاية بادن فورتمبيرغ حوالي 206.000 وحدة سكنية اجتماعية، تليها بافاريا بـ 195.000 وحدة وبرلين بـ 131.000 وحدة. وتكشف هذه الألعاب الرقمية عن صورة مثيرة للقلق: فهي تشير إلى أن السياسة الحالية أهملت بالفعل قضية الإسكان الاجتماعي بشكل خطير. وقد تم توثيقه رسميًا أن الإنفاق على السكن الاجتماعي في السنوات الأخيرة كان أقل من 2.5 مليار يورو سنويًا. إن التفاوت بين نفقات إيجار السكن وتمويل بناء مساكن اجتماعية جديدة أمر ملفت للنظر: حيث يبلغ الإنفاق الاجتماعي حوالي ثمانية أضعاف التمويل.

النظرة المستقبلية للمشاريع السكنية الجديدة

وفي المؤتمر الذي عقد في روستوك، أُعلن أيضًا أن مدينة روستوك تخطط لإنشاء إجمالي 26000 شقة جديدة بحلول عام 2035. ويمكن أن تكون هذه المبادرة خطوة في الاتجاه الصحيح لمعالجة النقص في المساكن. يمكن لوزيرة البناء الفيدرالية الجديدة فيرينا هوبرتس، التي من المتوقع أن تصل إلى فارنيموند يوم الجمعة، أن تساهم أيضًا في تحسين الوضع المعيشي من خلال الأفكار الإبداعية. الوقت ينفد وعلامات نقص المساكن حمراء. بالمناسبة، ألق نظرة على أرقام معهد بيستل: وفقًا لهذا، هناك نقص في وحدات الإسكان الاجتماعي يزيد عن 910.000 وحدة سكنية في جميع أنحاء ألمانيا! وطالما ظل الضغط على سوق الإسكان مرتفعا إلى هذا الحد، فإن أي مبادرة لإنشاء الإسكان الاجتماعي ستكون ذات أهمية كبيرة.