Το Rostock παλεύει για περισσότερες κοινωνικές κατοικίες: Η DMB απαιτεί επιδοτήσεις δισεκατομμυρίων!

Το Rostock παλεύει για περισσότερες κοινωνικές κατοικίες: Η DMB απαιτεί επιδοτήσεις δισεκατομμυρίων!

Η κατάσταση στην αγορά κατοικίας στη Γερμανία γίνεται όλο και χειρότερη. Σήμερα έγινε σαφές σε συνέδριο στο Ρόστοκ ότι η Ένωση Γερμανών Ενοικιαστών (DMB) ζητά επείγουσα αλλαγή πλεύσης στην κοινωνική στέγαση. Ο λόγος για αυτό είναι ανησυχητικά στοιχεία: κάθε χρόνο χάνονται περισσότερες κοινωνικές κατοικίες από αυτές που χτίζονται. Το απόθεμα των κοινωνικών κατοικιών έχει σχεδόν μειωθεί στο μισό από το 2006, πράγμα που σημαίνει ότι υπάρχουν μόνο περίπου 1,1 εκατομμύρια διαθέσιμες μονάδες κοινωνικής στέγασης. Αυτό δεν είναι μακράν αρκετό, διότι πάνω από έντεκα εκατομμύρια νοικοκυριά ενοικιαστών δικαιούνται πιστοποιητικό στεγαστικού δικαιώματος, όπως αναφέρει το NDR13.8wohnungen,social.

Όσοι πληρούν τις προϋποθέσεις βυθίζονται σήμερα στο εκπαιδευτικό τέλμα της έλλειψης στέγης: Οι στατιστικές δείχνουν ότι υπάρχουν δέκα φορές περισσότερα επιλέξιμα νοικοκυριά από τις διαθέσιμες κοινωνικές κατοικίες. Περίπου 40.000 κοινωνικές κατοικίες εξαφανίζονται κάθε χρόνο, ενώ δημιουργούνται μόνο περίπου 25.000 νέα επιδοτούμενα διαμερίσματα. Αυτό σημαίνει ότι το απόθεμα των κοινωνικών κατοικιών μειώνεται κατά μέσο όρο 40.000 ετησίως. Για την καταπολέμηση αυτής της κρίσης και την αύξηση του αριθμού των κοινωνικών κατοικιών στα δύο εκατομμύρια έως το 2030, σύμφωνα με το DMB, απαιτούνται 100.000 νεόδμητες κοινωνικές κατοικίες κάθε χρόνο. Πρόκειται για φιλόδοξους στόχους που μπορούν να επιτευχθούν μόνο με ένα εκτεταμένο επενδυτικό πρόγραμμα.

Απαιτήσεις για κοινωνική στέγαση

Το DMB προτείνει η ομοσπονδιακή και η πολιτειακή κυβέρνηση να παρέχουν 50 δισεκατομμύρια ευρώ για κοινωνική στέγαση προκειμένου να επιτευχθούν οι στοχευμένες 100.000 μονάδες κοινωνικής στέγασης ετησίως. Ένα πολύ κεντρικό σημείο είναι ότι η κατασκευή κοινωνικών κατοικιών πρέπει να προστατεύεται συνταγματικά ως καθήκον του κοινωνικού συνόλου. Το DMB ζητά επίσης εξαίρεση από το φρένο χρέους για το επενδυτικό πρόγραμμα στην κατασκευή κατοικιών. Η Melanie Weber-Moritz, η νέα πρόεδρος του DMB, είναι σίγουρη: «Πρέπει να δημιουργήσουμε δίκαιες συνθήκες στέγασης για τους κανονικούς εισοδηματίες». Αυτή η εικόνα είναι ακόμη πιο επείγουσα καθώς η κρατική χρηματοδότηση έχει παραμεληθεί πολύ τα τελευταία χρόνια όσον αφορά τη δημιουργία κοινωνικών κατοικιών, καθώς και [Mieterbund](https://mieterbund.de/aktuelles/melden/akut- Mangel-910-000-socialwohnungen-missen-in-deutesschland/).

Ορισμένα ομοσπονδιακά κράτη ξεχωρίζουν ιδιαίτερα όσον αφορά το αρνητικό ισοζύγιο: από τη Βάδη-Βυρτεμβέργη λείπουν περίπου 206.000 μονάδες κοινωνικής στέγασης, ακολουθούμενη από τη Βαυαρία με 195.000 και το Βερολίνο με 131.000. Αυτά τα παιχνίδια αριθμών αποκαλύπτουν μια ανησυχητική εικόνα: υποδηλώνει ότι η τρέχουσα πολιτική έχει στην πραγματικότητα παραμελήσει σοβαρά το θέμα της κοινωνικής στέγασης. Έχει επισήμως τεκμηριωθεί ότι οι δαπάνες για κοινωνική στέγαση τα τελευταία χρόνια ήταν λιγότερες από 2,5 δισ. ευρώ ετησίως. Η δυσαναλογία μεταξύ των δαπανών ενοικίασης για διαμονή και της χρηματοδότησης για την κατασκευή νέων κοινωνικών κατοικιών είναι εντυπωσιακή: οι κοινωνικές δαπάνες είναι περίπου οκτώ φορές υψηλότερες από τη χρηματοδότηση.

Μελλοντικές προοπτικές για νέα οικιστικά έργα

Στο συνέδριο στο Rostock ανακοινώθηκε επίσης ότι η πόλη του Rostock σχεδιάζει να δημιουργήσει συνολικά 26.000 νέα διαμερίσματα μέχρι το 2035. Αυτή η πρωτοβουλία θα μπορούσε να είναι ένα βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση για την αντιμετώπιση της έλλειψης στέγης. Η νέα ομοσπονδιακή υπουργός Κατασκευών Verena Hubertz, η οποία αναμένεται στο Warnemünde την Παρασκευή, θα μπορούσε επίσης να συμβάλει στη βελτίωση της κατάστασης διαβίωσης με δημιουργικές ιδέες. Ο χρόνος τρέχει και τα σημάδια της έλλειψης στέγης είναι κόκκινα. Παρεμπιπτόντως, ρίξτε μια ματιά στα στοιχεία του Ινστιτούτου Pestel: Σύμφωνα με αυτό, υπάρχει έλλειψη σε περισσότερες από 910.000 μονάδες κοινωνικής στέγασης σε όλη τη Γερμανία! Όσο η πίεση στην αγορά κατοικίας παραμένει τόσο υψηλή, κάθε πρωτοβουλία για τη δημιουργία κοινωνικής κατοικίας θα έχει μεγάλη σημασία.