Rostock taistelee lisää sosiaalisista asunnoista: DMB vaatii miljardeja tukia!

Rostock taistelee lisää sosiaalisista asunnoista: DMB vaatii miljardeja tukia!

Saksan asuntomarkkinoiden tilanne pahenee koko ajan. Tänään Rostockissa pidetyssä konferenssissa kävi selväksi, että Saksan vuokralaisten yhdistys (DMB) vaatii pikaista suunnanmuutosta sosiaalisen asumisen alalla. Syynä tähän ovat hälyttävät luvut: joka vuosi sosiaaliasuntoja menetetään enemmän kuin niitä rakennetaan. Sosiaalisen asuntokanta on lähes puolittunut vuodesta 2006, eli tarjolla on vain noin 1,1 miljoonaa asuntoa. Se ei suinkaan riitä, sillä yli 11 miljoonalla vuokralaistaloudella on oikeus asumisoikeustodistukseen, kuten NDR-138.html.

Tukikelpoiset vajoavat tällä hetkellä asuntopulan koulutussukuun: Tilastot osoittavat, että tukikelpoisia kotitalouksia on kymmenen kertaa enemmän kuin saatavilla sosiaalista asuntoa. Joka vuosi katoaa noin 40 000 sosiaalista asuntoa, kun taas uusia tukiasuntoja syntyy vain noin 25 000. Tämä tarkoittaa, että sosiaalinen asuntokanta pienenee keskimäärin 40 000 asunnolla vuodessa. Kriisin torjumiseksi ja sosiaalisten asuntojen määrän kasvattamiseksi kahteen miljoonaan vuoteen 2030 mennessä DMB:n mukaan tarvitaan 100 000 uutta sosiaaliasuntoa vuodessa. Nämä ovat kunnianhimoisia tavoitteita, jotka voidaan saavuttaa vain laajalla investointiohjelmalla.

Sosiaalisen asunnon vaatimukset

DMB ehdottaa, että liittovaltion ja osavaltioiden hallitukset myöntäisivät 50 miljardia euroa sosiaaliseen asuntoon, jotta saavutettaisiin 100 000 sosiaalisen asunnon tavoite vuodessa. Hyvin keskeinen asia on, että sosiaalisen asuntorakentamisen tulee olla perustuslaillisesti suojattua koko yhteiskunnan tehtävänä. DMB vaatii myös poikkeusta asuntorakentamisen investointiohjelman velkajarruun. DMB:n uusi puheenjohtaja Melanie Weber-Moritz on varma: "Meidän on luotava oikeudenmukaiset asumisolosuhteet normaaleille tuloille." Tämä näkemys on sitäkin kiireellisempi, koska valtion rahoitusta on laiminlyöty viime vuosina suuresti sosiaalisten asuntojen rakentamisessa, kuten [Mieterbund](https://mieterbund.de/aktuelles/melden/akut- Mangel-910-000-socialwohnungen-missen-in-deutschland/) myös toteaa.

Eräät osavaltiot erottuvat erityisesti negatiivisesta saldosta: Baden-Württembergistä puuttuu noin 206 000 sosiaalista asuntoa, seuraavaksi tulevat Baijeri 195 000 asunnolla ja Berliini 131 000 asunnolla. Nämä numeropelit paljastavat huolestuttavan kuvan: se viittaa siihen, että nykyinen politiikka on todellakin laiminlyönyt sosiaalisen asumisen ongelman. Virallisesti on dokumentoitu, että sosiaalisen asumisen menot ovat olleet viime vuosina alle 2,5 miljardia euroa vuodessa. Asunnon vuokrakustannusten ja uusien sosiaaliasuntojen rakentamisen rahoituksen välinen epäsuhta on silmiinpistävää: sosiaalimenot ovat noin kahdeksan kertaa suuremmat kuin rahoitus.

Tulevaisuuden näkymät uusille asuinhankkeille

Rostockin konferenssissa kerrottiin myös, että Rostockin kaupunki suunnittelee rakentavansa yhteensä 26 000 uutta asuntoa vuoteen 2035 mennessä. Tämä aloite voisi olla askel oikeaan suuntaan asuntopulaan puuttumiseksi. Perjantaina Warnemündeen odotettavissa oleva uusi liittovaltion rakennusministeri Verena Hubertz voisi myös edistää asumistilanteen parantamista luovilla ideoilla. Aika loppuu ja asuntopulan merkit ovat punaisia. Katso muuten Pestel-instituutin lukuja: Tämän mukaan Saksassa on pulaa yli 910 000 sosiaalisesta asunnosta! Niin kauan kuin paine asuntomarkkinoihin pysyy näin korkeana, kaikki sosiaalisen asunnon rakentamisaloitteet ovat erittäin tärkeitä.