Rostock se bori za više socijalnih stanova: DMB traži milijarde subvencija!

Rostock se bori za više socijalnih stanova: DMB traži milijarde subvencija!

Stanje na tržištu nekretnina u Njemačkoj sve je gore i gore. Danas je na konferenciji u Rostocku postalo jasno da Njemačka udruga stanara (DMB) poziva na hitnu promjenu kursa u socijalnom stanovanju. Razlog za to su alarmantne brojke: svake godine gubi se više socijalnih stanova nego što se gradi. Broj socijalnih stanova gotovo se prepolovio od 2006., što znači da je na raspolaganju samo oko 1,1 milijun socijalnih stambenih jedinica. To nipošto nije dovoljno, jer više od jedanaest milijuna podstanarskih kućanstava ima pravo na potvrdu o stambenim pravima, kako izvještava NDR.

Oni koji ispunjavaju uvjete trenutačno tonu u obrazovnu močvaru nedostatka stambenog prostora: statistike pokazuju da ima deset puta više kućanstava koja ispunjavaju uvjete nego raspoloživih socijalnih stanova. Svake godine nestane oko 40.000 socijalnih stanova, a stvori se tek oko 25.000 novih poticanih stanova. To znači da fond socijalnih stanova pada u prosjeku za 40.000 godišnje. Kako bi se suzbila ova kriza i povećao broj socijalnih stanova na dva milijuna do 2030. godine, prema DMB-u, svake godine je potrebno 100.000 novoizgrađenih socijalnih stanova. Ambiciozni su to ciljevi koji se mogu ostvariti samo opsežnim investicijskim programom.

Zahtjevi za socijalnim stanovima

DMB predlaže da savezna i pokrajinska vlada osiguraju 50 milijardi eura za socijalno stanovanje kako bi se postiglo ciljanih 100.000 socijalnih stambenih jedinica godišnje. Vrlo središnja točka je da izgradnja socijalnog stanovanja mora biti ustavno zaštićena kao zadatak društva u cjelini. DMB traži i izuzeće od kočnice zaduženja za program ulaganja u stanogradnju. Melanie Weber-Moritz, nova predsjednica DMB-a, sigurna je: “Moramo stvoriti pravedne stambene uvjete za one koji normalno zarađuju.” Ovaj uvid je tim hitniji jer je državno financiranje uvelike zanemareno posljednjih godina kada je u pitanju stvaranje socijalnog stanovanja, kao što Mieterbund također primjećuje.

Neke savezne pokrajine posebno se ističu po negativnoj bilanci: Baden-Württembergu nedostaje oko 206.000 socijalnih stanova, a slijede Bavarska sa 195.000 i Berlin sa 131.000. Ove igre brojevima otkrivaju zabrinjavajuću sliku: sugeriraju da je trenutna politika zapravo ozbiljno zanemarila pitanje socijalnog stanovanja. Službeno je dokumentirano da je potrošnja na socijalno stanovanje posljednjih godina manja od 2,5 milijarde eura godišnje. Nesrazmjer između troškova najma za smještaj i sredstava za izgradnju novih socijalnih stanova je upečatljiv: socijalni izdaci su oko osam puta veći od sredstava.

Buduća perspektiva za nove stambene projekte

Na konferenciji u Rostocku također je najavljeno da grad Rostock planira stvoriti ukupno 26.000 novih stanova do 2035. godine. Ova bi inicijativa mogla biti korak u pravom smjeru za rješavanje problema nedostatka stambenog prostora. Nova savezna ministrica graditeljstva Verena Hubertz, koja se u petak očekuje u Warnemündeu, također bi kreativnim idejama mogla pridonijeti poboljšanju životne situacije. Vrijeme ističe, a znakovi nedostatka stambenog prostora su crveni. Usput, pogledajte brojke Instituta Pestel: prema njima u Njemačkoj nedostaje više od 910.000 socijalnih stanova! Sve dok pritisak na stambeno tržište bude ovako velik, svaka inicijativa za stvaranjem socijalnog stanovanja bit će od velike važnosti.