Rostock luptă pentru mai multe locuințe sociale: DMB cere subvenții de miliarde!

Rostock luptă pentru mai multe locuințe sociale: DMB cere subvenții de miliarde!

Situația de pe piața imobiliară din Germania este din ce în ce mai proastă. Astăzi a devenit clar, la o conferință de la Rostock, că Asociația Chiriașilor Germani (DMB) solicită o schimbare urgentă a cursului în domeniul locuințelor sociale. Motivul pentru aceasta sunt cifre alarmante: în fiecare an se pierd mai multe locuințe sociale decât se construiesc. Stocul de locuințe sociale sa redus aproape la jumătate din 2006, ceea ce înseamnă că sunt disponibile doar aproximativ 1,1 milioane de unități de locuințe sociale. Acest lucru nu este de departe suficient, deoarece peste unsprezece milioane de gospodării de chiriași au dreptul la un certificat de drept de locuință, așa cum NDR-1388.

Cei eligibili se scufundă în prezent în mlaștina educațională a penuriei de locuințe: statisticile arată că există de zece ori mai multe gospodării eligibile decât locuințe sociale disponibile. Aproximativ 40.000 de locuințe sociale dispar în fiecare an, în timp ce doar aproximativ 25.000 de apartamente noi subvenționate sunt create. Aceasta înseamnă că stocul de locuințe sociale scade în medie cu 40.000 pe an. Pentru a combate această criză și pentru a crește numărul de locuințe sociale la două milioane până în 2030, conform DMB, sunt necesare 100.000 de locuințe sociale nou construite în fiecare an. Acestea sunt obiective ambițioase care pot fi atinse doar cu un program amplu de investiții.

Cereri pentru locuințe sociale

DMB propune ca guvernele federale și de stat să furnizeze 50 de miliarde de euro pentru locuințe sociale pentru a atinge ținta de 100.000 de unități de locuințe sociale pe an. Un punct foarte central este că construcția de locuințe sociale trebuie protejată constituțional ca sarcină a societății în ansamblu. DMB solicită și o excepție de la frâna de îndatorare pentru programul de investiții în construcția de locuințe. Melanie Weber-Moritz, noul președinte al DMB, este sigură: „Trebuie să creăm condiții de locuințe echitabile pentru cei cu venituri normale”. Această perspectivă este cu atât mai urgentă cu cât finanțarea de la stat a fost foarte neglijată în ultimii ani când vine vorba de crearea de locuințe sociale, după cum mai notează [Mieterbund](https://mieterbund.de/aktuelles/melden/akut- Mangel-910-000-socialwohnungen-missen-in-deutschland/).

Unele state federale se remarcă în special în ceea ce privește soldul negativ: Baden-Württemberg îi lipsesc aproximativ 206.000 de unități de locuințe sociale, urmat de Bavaria cu 195.000 și Berlin cu 131.000. Aceste jocuri cu numere dezvăluie o imagine îngrijorătoare: sugerează că politica actuală a neglijat serios problema locuințelor sociale. S-a documentat oficial că cheltuielile pentru locuințe sociale în ultimii ani au fost mai mici de 2,5 miliarde de euro pe an. Disproporția dintre cheltuielile de închiriere pentru cazare și finanțarea pentru construcția de noi locuințe sociale este izbitoare: cheltuielile sociale sunt de aproximativ opt ori mai mari decât finanțarea.

Perspective de viitor pentru noi proiecte rezidențiale

La conferința de la Rostock s-a mai anunțat că orașul Rostock plănuiește să creeze un total de 26.000 de apartamente noi până în 2035. Această inițiativă ar putea fi un pas în direcția corectă pentru a aborda deficitul de locuințe. Noul ministru federal al construcțiilor Verena Hubertz, care este așteptată vineri la Warnemünde, ar putea contribui, de asemenea, la îmbunătățirea situației de viață cu idei creative. Timpul se scurge și semnele penuriei de locuințe sunt roșii. Apropo, uitați-vă la cifrele de la Institutul Pestel: În conformitate cu aceasta, există un deficit de peste 910.000 de unități de locuințe sociale în Germania! Atâta timp cât presiunea asupra pieței imobiliare rămâne atât de mare, orice inițiativă de creare a locuințelor sociale va fi de mare importanță.