Rostock bojuje za ďalšie sociálne byty: DMB požaduje miliardové dotácie!

Rostock bojuje za ďalšie sociálne byty: DMB požaduje miliardové dotácie!

Situácia na trhu s bývaním v Nemecku je čoraz horšia. Dnes sa na konferencii v Rostocku ukázalo, že Nemecká asociácia nájomníkov (DMB) požaduje urýchlenú zmenu kurzu v oblasti sociálneho bývania. Dôvodom sú alarmujúce čísla: každý rok sa stratí viac sociálnych bytov, ako sa postaví. Podiel sociálnych bytov sa od roku 2006 znížil takmer o polovicu, čo znamená, že k dispozícii je len približne 1,1 milióna jednotiek sociálneho bývania. To zďaleka nestačí, pretože viac ako jedenásť miliónov domácností nájomníkov má nárok na osvedčenie o nároku na bývanie, ako uvádza NDR

Oprávnené osoby sa v súčasnosti ponárajú do vzdelávacej bažiny nedostatku bývania: Štatistiky ukazujú, že oprávnených domácností je desaťkrát viac ako dostupných sociálnych bytov. Ročne zanikne okolo 40 000 jednotiek sociálneho bývania, pričom vznikne len okolo 25 000 nových dotovaných bytov. To znamená, že fond sociálnych bytov klesá v priemere o 40-tisíc ročne. Na boj proti tejto kríze a zvýšenie počtu jednotiek sociálneho bývania na dva milióny do roku 2030 je podľa DMB každý rok potrebných 100 000 novovybudovaných jednotiek sociálneho bývania. Ide o ambiciózne ciele, ktoré možno dosiahnuť len rozsiahlym investičným programom.

Požiadavky na sociálne bývanie

DMB navrhuje, aby federálne a štátne vlády poskytli 50 miliárd eur na sociálne bývanie s cieľom dosiahnuť cieľových 100 000 jednotiek sociálneho bývania ročne. Veľmi ústredným bodom je, že výstavba sociálnych bytov musí byť ústavne chránená ako úloha pre spoločnosť ako celok. Výnimku z dlhovej brzdy žiada DMB aj pre investičný program v bytovej výstavbe. Melanie Weber-Moritz, nová prezidentka DMB, si je istá: „Musíme vytvoriť spravodlivé podmienky bývania pre normálne zarábajúcich ľudí.“ Tento pohľad je o to naliehavejší, že štátne financovanie bolo v posledných rokoch veľmi zanedbávané, pokiaľ ide o vytváranie sociálneho bývania, ako poznamenáva aj Mieterbund.

Z hľadiska negatívneho salda vynikajú najmä niektoré spolkové krajiny: Bádensku-Württembersku chýba približne 206 000 jednotiek sociálneho bývania, nasleduje Bavorsko so 195 000 a Berlín so 131 000. Tieto číselné hry odhaľujú znepokojivý obraz: naznačuje, že súčasná politika v skutočnosti vážne zanedbáva otázku sociálneho bývania. Oficiálne je zdokumentované, že výdavky na sociálne bývanie v posledných rokoch predstavujú menej ako 2,5 miliardy eur ročne. Nepomer medzi výdavkami na prenájom ubytovania a financovaním výstavby nových sociálnych bytov je zarážajúci: sociálne výdavky sú približne osemkrát vyššie ako financovanie.

Výhľad do budúcnosti pre nové rezidenčné projekty

Na konferencii v Rostocku bolo tiež oznámené, že mesto Rostock plánuje do roku 2035 vytvoriť celkovo 26 000 nových bytov. Táto iniciatíva by mohla byť krokom správnym smerom k riešeniu nedostatku bytov. K zlepšeniu životnej situácie by kreatívnymi nápadmi mohla prispieť aj nová spolková ministerka výstavby Verena Hubertz, ktorú v piatok očakávajú vo Warnemünde. Čas sa kráti a znaky nedostatku bytov sú červené. Mimochodom, pozrite sa na čísla z Pestel Institute: Podľa toho v Nemecku chýba viac ako 910 000 sociálnych bytov! Pokiaľ bude tlak na trh s bývaním taký vysoký, bude mať veľký význam každá iniciatíva na vytvorenie sociálneho bývania.