Rostock se bori za več socialnih stanovanj: DMB zahteva milijarde subvencij!

Rostock se bori za več socialnih stanovanj: DMB zahteva milijarde subvencij!

Razmere na stanovanjskem trgu v Nemčiji so vedno slabše. Danes je na konferenci v Rostocku postalo jasno, da nemško združenje najemnikov (DMB) poziva k nujni spremembi usmeritve na področju socialnih stanovanj. Razlog za to so alarmantne številke: vsako leto se izgubi več socialnih stanovanj, kot se jih zgradi. Zalog socialnih stanovanj se je od leta 2006 skoraj prepolovil, kar pomeni, da je na voljo le okoli 1,1 milijona socialnih stanovanj. To še zdaleč ni dovolj, saj je več kot enajst milijonov najemniških gospodinjstev upravičenih do potrdila o stanovanjski pravici, kot poroča NDR.

Tisti, ki izpolnjujejo pogoje, trenutno tonejo v izobraževalno močvirje pomanjkanja stanovanj: statistični podatki kažejo, da je gospodinjstev, ki izpolnjujejo pogoje, desetkrat več kot razpoložljivih socialnih stanovanj. Vsako leto izgine okoli 40.000 socialnih stanovanj, nastane pa le okoli 25.000 novih subvencioniranih stanovanj. To pomeni, da se fond socialnih stanovanj zmanjša v povprečju za 40.000 na leto. Za premagovanje te krize in povečanje števila socialnih stanovanj na dva milijona do leta 2030 je po podatkih DMB vsako leto potrebnih 100.000 novozgrajenih socialnih stanovanj. Gre za ambiciozne cilje, ki jih je mogoče doseči le z obsežnim investicijskim programom.

Zahteve po socialnih stanovanjih

DMB predlaga, da zvezna in deželna vlada zagotovita 50 milijard evrov za socialna stanovanja, da bi dosegli ciljnih 100.000 socialnih stanovanj na leto. Zelo osrednja točka je, da mora biti gradnja socialnih stanovanj ustavno zaščitena kot naloga družbe kot celote. DMB zahteva tudi izjemo pri dolžniški zavori za investicijski program stanovanjske gradnje. Melanie Weber-Moritz, nova predsednica DMB, je prepričana: "Ustvariti moramo pravične stanovanjske pogoje za normalne zaposlene." Ta vpogled je še toliko bolj nujen, ker je bilo državno financiranje v zadnjih letih močno zapostavljeno, ko gre za ustvarjanje socialnih stanovanj, kot ugotavlja tudi Mieterbund.

Nekatere zvezne dežele še posebej izstopajo po negativni bilanci: Baden-Württemberg pogreša okoli 206.000 socialnih stanovanj, sledita Bavarska s 195.000 in Berlin s 131.000. Te igre s številkami razkrivajo zaskrbljujočo sliko: kaže na to, da je trenutna politika resno zanemarila vprašanje socialnih stanovanj. Uradno je dokumentirano, da so v zadnjih letih za socialna stanovanja porabili manj kot 2,5 milijarde evrov na leto. Osupljivo je nesorazmerje med stroški najemnin za bivanje in sredstvi za gradnjo novih socialnih stanovanj: socialni izdatki so približno osemkrat višji od sredstev.

Obeti za prihodnost novih stanovanjskih projektov

Na konferenci v Rostocku je bilo tudi napovedano, da namerava mesto Rostock do leta 2035 zgraditi skupaj 26.000 novih stanovanj. Ta pobuda bi lahko bila korak v pravo smer za reševanje pomanjkanja stanovanj. K izboljšanju življenjskih razmer bi lahko s kreativnimi idejami prispevala tudi nova zvezna ministrica za gradbeništvo Verena Hubertz, ki jo v petek pričakujejo v Warnemündeju. Čas teče in znaki stanovanjske stiske so rdeči. Mimogrede, poglejte številke Inštituta Pestel: Po teh podatkih v Nemčiji primanjkuje več kot 910.000 socialnih stanovanj! Dokler bo pritisk na stanovanjski trg tako velik, bo vsaka pobuda za ustvarjanje socialnih stanovanj zelo pomembna.