Ден на наемателя на Росток: Тревожни изисквания за повече социални жилища!

Ден на наемателя на Росток: Тревожни изисквания за повече социални жилища!

Rostock-Warnemünde, Deutschland - Ситуацията на жилищния пазар в Германия отново е горещо обсъдена тема. На 27 юни 2025 г. множество делегати се събраха в Rostock-Warnemünde, за да обсъдят тревожните развития в социалните жилища в Деня на наемателя на немската асоциация на наемателите (DMB). Според доклади от ndr От 2006 г., запасите са свивани от почти половин и в момента. Ако погледнете търсенето, над единадесет милиона домакинства на наематели имат право на разрешение за жилище. Но липсата на социални жилища е тревожна: около 550 000 единици в момента липсват в цялата страна.

Спешно предупреди DMB: Около 40 000 социални жилища изчезват от пазара всяка година, докато само около 25 000 се възстановяват. За да се противодейства на тази жалба, DMB призовава за удвояване на инвентара до два милиона социални жилища до 2030 г. Общо 100 000 постоянно обвързани социални жилища трябва да се изграждат ежегодно. Инвестиционна програма от 12,5 милиарда евро годишно е необходима за насърчаване на социалните жилища.

Предистория и изисквания

Проучване на Института PESTEL разкрива, че държавната подкрепа в социалния живот е пренебрегнато. Доклад от Асоциацията на германските наематели В момента няма повече от 910 000 социални жилища. Да, държавните разходи за поддръжка на жилища надхвърлиха марката от 20 милиарда евро. За разлика от тях, разходите за социални жилища през последните години са били под 2,5 милиарда евро годишно, което показва ясно несъответствие.

Особено на напрегнатите пазари на жилища, като Мюнхен, центровете за работа плащат ужасни цени на наем, които са с 50% над средния наем. Това е не само предизвикателство за наемателите, но в крайна сметка и натоварва публичния бюджет с допълнителни разходи от около 700 милиона евро годишно. В деня на наемателя делегатите поискаха намаляването или премахването на ДДС да бъде неразделна част от решението за новата сграда на социалните жилища до 7%.

Необходими усилия за съвместни

В деня на наемателя беше подчертано и значението на социалната квота за разпределението на социалните жилища. Въвеждането на „комисионни за жилищни затруднения“ във всички общини има за цел да гарантира, че социалните критерии са признати при разпределението на апартаментите. Контингент от поне 10% от новопостроените социални жилища трябва да бъде запазен за хора с увреждания.

Градът на Росток вече обяви, че до 2035 г. се създават 26 000 нови апартамента и в момента се провежда дискусия за нов данък върху имотите. Тези усилия трябва да се подкрепят по -специално чрез повишаване на минималната заплата до 14,60 евро за две стъпки. Добрата ръка има при прилагането на всички тези мерки е от съществено значение, за да се направи жилищното пространство достъпно за всички отново.

Настроението в деня на наемателя се характеризираше със спешната необходимост от справяне с предизвикателствата. Мелани Вебер-Мориц беше избрана за новия президент на пълен работен ден на ДМБ, докато Лукас Сибенкотен подаде оставка след 18 години. Както показват дискусиите за бъдещата политика на жизненото пространство, все още има много работа пред нас.